签订装修合同时应注意的事项

业主一定要仔细审查房屋装修合同，避免被无良装修公司设下陷阱。下面，亳州装饰小编整理了相关知识点，有需要的业主可以看看。

签订装修合同注意事项

项目数量

一般确定具体工程量有两种方法，具体方法如下：

1、实际测量后，在合同中加上损失金额并校准。以后不再进行进一步计算。

2、按照单价，乘以实际工程量。这是一种尽你所能的做法。

建议采用方法一，在签订合同前确认工程数量，然后在合同中注明，以防一些奸商利用“低预算高结算”的伎俩骗取钱财。

关于违约

无论是业主违约还是装修公司违约，都可以采用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金约为工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是，我们要注意这千分之几的措辞。有些人故意在千分位后面添加元词。这相当于实际罚款是千分之几一（或几）元，也就是几毛钱，连一毛钱都没有。

管理成本

所谓装修管理费包括社区管理处收取的各种行政管理费。有些管理办公室不一定对某些项目收费；有些管理处乱收费，到处乱收费，收费项目很多，如管理押金、垃圾清运费、建筑保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费（/天）、通行证押金等。乱收费管理是装修公司最头疼的问题，因此越来越多的装修公司要求这些费用由业主缴纳，不纳入工程预算。

税

在大多数城市，税收是从装修公司的营业收入中征收的。近两年，深圳市开始征收特别装修税，通过大厦或社区管理处征收，而不是通过企业纳税申报的形式。对于这些，有必要明确承办者。

签名

由于目前装修市场运作混乱，一些所谓的装修公司实际上隶属于或冒充某装修公司的名义。因此，笔者建议，业主在签署任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法定代表人，否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。

签订合同时，您必须仔细阅读合同内容。如有疑问或无理疑问，应当面提出。如果有特殊需要，也应该写进合同并加盖印章。

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