房屋装修合同需要包含哪些内容

房屋装修合同非常重要。最后签字前，业主一定要仔细检查，以免出现坑洼。小编整理了装修合同的内容，有需要的业主可以阅读一下。

房屋装修合同需要包括哪些内容？

1、双方身份信息

本条最好附上工程承包商的身份证复印件、营业执照复印件或者承包商家乡单位出具的停工证明。核实后作为附件附上，防止今后出现严重的工程质量问题。可以找到相关负责人。很多业主在进行家居装修时，并不太注重这一点。其实这是一个比较重要的内容，也是关系到自己房屋装修安全的内容。

2、装修工程地点、面积及建设项目

本条应结合施工图进行详细说明。施工过程中需要修改合同设计的，必须签订书面修改协议。在进行装修工作之前，需要做好这方面的工作，这也是“先说好，再别乱搞”这句话的体现。各方面数据一目了然，施工过程中更加方便，施工完成后也会有更可靠的数据。

3. 承包方式

通常，施工承包方式包括劳务材料承包、劳务无材料承包、劳务辅助材料承包等。业主可以选择一种方式，并约定是否允许分包或分包，这取决于业主自己的选择。同时业主也有必要多去市场跑看，这样可以帮助我们选择更合理的装修方式，节省更多的钱。

4. 费用和付款方式、期限和金额

装修费的支付可以一次性支付，也可以根据进度分期支付。大多数居室装修工程都采取根据工程进度分期支付装修费的方式，但一定要在合同中明确规定具体的付款时间和金额，并保留装修费的5%-10%左右，直到项目被检查并接受，两个月到一年后您就可以付款。因为工程质量问题只有在你入住之后才能发现，这样会让你的工程维护相对有保障。

5、施工基础及竣工及质量验收标准

设计图纸及效果图、程序及进度表经双方签字确认，作为合同附件。这些文件是工程队伍建设的依据和竣工验收的标准。至于工程的质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题。您不妨在合同中约定，工程质量可以按照《北京市家庭装修工程质量验收规范（试行）》或《住宅装修工程施工规范》GB50327-2001）等规定执行，起到约束作用。在施工行为中的作用。

六、装修工程工期及违约责任

工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此必须约定工程期限和违约责任，以确保家装工程能够按时完成。

7、装饰材料的保管及损坏责任

施工期间，装修材料会不经意间被低素质的工程队以劣质的替代，重新包装拿走，或多买少用，或私自保存。因此，应在合同中明确装修材料由施工人员负责保管。如有丢失或更换，施工方负责赔偿。

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