签订装修合同时应注意这些问题

装修合同是我们在装修前与装修公司签订的合同，是保护业主权益的关键，但装修合同中也会存在猫腻的陷阱。接下来就跟随小编来了解一下签订装修合同时需要注意哪些问题吧！

1、选对装修公司，“免费设计”陷阱多。

选择一家好的装修公司非常重要，因为外人基本看不懂，也无法分辨硬装修的好坏，所以还是要选择自己信任的。

不要拒绝设计费，向你要设计费的公司可能比较严重，希望设计费和你装修的材料费分开。拒绝设计费，提高材料费价格，结果是一样的。

不要找所谓的装修设计公司。一个好的设计师就成功了一半。真正优秀的设计师都感觉被这种“免费提供设计方案”的装修公司逼死了。签订合同前和签订合同后，是完全不同的。公司。我不怕花钱，但问题是，花了很多钱，导致了一个错漏百出的渣项目，而且没有人跟进。

很多时候，无法仅凭初次接触就完全判断公司是否有责任，所以合同一定要写清楚。如果装修公司收取管理费，请明确管理工作是什么。例如，检查水电、检查油漆时必须有人陪同。他们每周需要一次现场拍照和报道，每月还要到现场几次。越详细越好。

2、注明施工周期，规定好逾期赔付。

一定要约定工期，并注明延误一天罚款多少。无限期地拖延工期是一件非常麻烦的事情。只有严格约束，才能尽可能避免工期延误。

3、付款别盲目，按节点分阶段支付。

按照装修工程的顺序，谁脏，谁破坏性大，谁先干，一般顺序是水、电、瓦、木、油。完成一类工作然后接受付款是合理的。如果先付款，施工质量就很难保证。

4、控制好增项，合同注明超额上限。

多看别人分享的装修日记，了解装修的材料和流程。只有把细节考虑周全，控制物品的增加，才能避免大幅超支。

当然，肯定会有额外的项目，但必须在合同中注明不会超过项目报价的百分之几，超过了怎么办。对于任何增加的项目，装修工人必须解释为什么需要增加以及增加的费用是多少。询问清楚原因和价格后，与身边有装修经验的朋友讨论一下，然后做出理性的决定。别被装修工人骗了！

5、警惕增项漏项，一切落实在纸面上。

装修合同之前最重要的就是方案一定要敲定，这样报价才会敲定。报价一定要按照计划尽可能详细，这样出现分歧的可能性就小。而且根据实际计算，其实是有陷阱的。如果是全包的话，问题就更大了，所以必须注明损耗率，一般在5%以下，否则就会出现问题。

另外，尽量先报全包价格，再扣除你要买的主要材料。这样的话，只会减少，不会增加，这对自己来说是一个保证。但一定要注意付款时间。如果移除的物品太多，你就多付了多了，最后要回钱总是很麻烦。

6、合同里明确标注材料的品牌型号

签订合同时，注明材料的具体供应商。施工时要注意材料是否一致，防止偷料现象的发生。

注意，要明确价格包含的内容，并尽量在所有材料上写上品牌型号，以免后期以各种理由扯皮、强行加钱。

7、材料使用面积亲自核算，以防虚报。

所有材料使用的面积都必须仔细计算。两个小时算清楚，简单加减就能省下2万元。虽然亲自算起来有点累，但总比事后浪费金钱和时间要好。

凡是实实在在落户的项目，尤其是水电改造等隐蔽项目，都要看清楚。不要害怕麻烦。例如，如果按一米计算不足一米，则所有描述将被截断。阳台面积一定要核对，墙顶楼面积要自己算。防水有多高也应该写清楚。主材料和辅材料由谁来采购必须商定，采购和发货要衔接好，避免闲置。