签订装修合同 这5条规定不能缺

装修合同是业主与装修公司之间的保证。装修合同签得好不好，是决定以后大概率会不会出现纠纷的关键。那么今天我就来告诉大家装修合同如何签订？看看装修合同中有哪些规定是不可缺少的！

一、工期约定

一般80平米的两居室，简单装修设计工期为35天左右。为了保险起见，装修公司一般会约定工期为45至50天。如果业主急着入住，可以在签订合同时与装修公司商量。

二、付款方式

一般装修合同中约定首付为60%，木工验收后付35%，竣工后付5%。按照这种付款方式，经过大约一半的工期，业主已经向装修公司支付了大约95%的费用。因此，建议业主在签订合同时可以将首付降低至30%，中间再支付30%，这样业主就不会处于被动的境地。只有这样才能更好地达到预期的效果。

三、增减项目

在装修过程中，很容易添加或减少物品，例如制作更多的橱柜，而这些都必须在工作完成时支付。那么这些项目的单价应该是多少呢？如果等到开工之后，那么可能就是施工方说了算。因此，业主一开始就可以尝试向装修公司抄一份完整的报价单，避免装修公司在签订合同或增减工程时改价、改价。

四、保修条款

装修的整个过程仍然以现场手工制作为主，还没有完全工厂化，所以难免会出现各种质量问题。在保修期内，装修公司的责任尤为重要。比如出了问题，装修公司是全包工包料，还是只包工包料，或者有其他限制性条款，这些都要在合同中写清楚。

五、水电费用与按图施工

装修过程中，现场施工会用到水、电、煤气等，一般到工程结束时，水电费加起来就是一笔不小的数目，这笔费用又该由谁来支付呢？并在合同中注明。装修公司应严格按照业主签字认可的图纸进行施工。如果详细尺寸不符合设计图纸，业主可以要求返工。