装修合同应注意什么

签订合同是装修开始的第一步。为了防止装修公司设下陷阱，因不合理加建而引发工程纠纷，在与装修公司签订合同时一定要仔细核对。签订装修合同要注意什么？以下几个问题一定要搞清楚！

1、仔细查看设计效果图是否齐全(交付定金后出效果图)

设计图纸的种类一般包括：房屋原尺寸图、建筑物拆除/新建图、楼层功能布局图、顶面造型图、水路定位图、强弱电插座定位图、家具尺寸图等。是否注明尺寸、比例、选用材料、施工工艺等。

2、仔细查看工程面积

查看装修报价时，一定要核对建筑面积是否虚报、少报。建筑面积不等于建筑面积。合同里应该写清楚的是建筑面积，而不是房产证上的建筑面积。建筑面积多一平方米或少一平方米都会影响整体装修报价。

3、写清楚工程质保期限和责任问题

装修过程中出现质量问题的，装修公司应在保修期内承担相应责任。如果出现问题，是装修公司负责用工、用料保修，还是只由承包商负责材料保修，或者有其他限制性条款，这些都要在合同中写清楚。还有售后保障，入住后出现问题装修公司如何负责。根据相关规定，水电工程质量保证期为2年，防水工程质量保证期为5年，整体装修工程质量保证期为2年。可以选择保修期较长的装修公司。

4、写清楚装修付款方式

装修款一般是根据具体工程的完成情况来支付不同比例的装修费，如签订合同30%、水电工程竣工30%、砖石工程竣工30%、竣工10%等。不同的装修公司有不同的收费比例，如果在签订合同时被要求付全款，大家就更要警惕了。

5、合同要明确装修完工日期

合同中必须明确装修的竣工日期。有时装修公司会同时承包多个工程。如果人手不够，你的工期就会被耽误，这对业主来说也是一种损失。另外，装修公司提出的工期会预留更多的时间。例如，如果工期可以在35天完成，装修公司为了保险起见，可能会约定工期在45-50天。因此，如果您着急入住，可以在签订合同前与装修公司商讨工期。同时，还应约定违约金的赔偿比例，以确保工程能够按期完成。