如何正确签订装修合同?第一次装修你一定要看看!


装修合同内容比较复杂,主要包括工程主体、工程项目、工程工期、付款方式、工程责任、双方签字盖章等。如何正确的签订装修合同?让我们一起来了解一下吧!

一、在合同当中,一定要写清双方当事人的联系地址,电话,姓名

特别是对于业主来说,为了以后更好地保护自己的合法权益,最好在条款中添加负责人身份证复印件和营业执照复印件。

如果为了防止以后装修不符合业主的要求,或者出现质量问题,可以用这些有效的证明来维护自己的合法权益,让装修公司承担全部责任。

二、写清楚装修工程的地点,面积,所有的施工项目

切记不要和公司口头讨论要求,应该在合同中写下自己对房屋装修的要求,并要求装修公司按照合同中写的要求进行装修,如果不按照要求进行装修这样的装修房间合同如果有的话,这也是有力的证据。

在合同中添加相关施工图纸。施工过程中如图纸发生变更,应另行签订合同。

三、约定工期,规定好逾期的赔付

签订装修合同时,一定要在合同中约定工期,约定装修竣工日期,并注明延误一天罚款多少。否则遇到一些不靠谱的装修公司,无限期地拖延你家的工期,那就太可悲了。

装修合同中还应注明,如果出现旷工、被动拖工等问题,可以从装修费中扣钱。

我朋友的房子被木匠骗了。原本一周就可以完成,但木匠一天后就逃跑了,四天后又回来了。这样的情况重复了两三次,花了一个月的时间才搞定。我差点就生气了!

四、关于费用如何支付的问题

装修付款方式不同。公司要求根据进度一次性付款或分期付款。

业主朋友们,为了入住后检查房间的安全和质量,最好预留装修费的5%到10%,在入住后一两个月或一年后支付入住后,如果发现装修工程质量问题,也可以及时维修,有一定的保障。

一般来说,没有装修公司只愿意让你预留5%到10%的装修费用。希望业主朋友们能够尽最大努力为此类项目争取自己的权益。

五、千万别一次性付款,分阶段付款最保险

装修不要一次性付款!装修不要一次性付钱!装修不要一次性付钱!

重要的事情说三遍,你先交钱,装修队后来耽误了工期,你根本推不动他们,各种求爷爷告诉奶奶让他们快点完工,真是一个浪费钱当孙子,屏住呼吸!再加上质量控制不好,出了问题找他们返工比上天还难!

建议采用阶段承兑作为支付节点。我朋友家当时交了3次:水电改造验收(报价)、木瓦油验收(报价)、结算(报价加价),比例大概是平分的,基本都是干一步一步交的,至少让他支付足够的费用才能继续前进。

付款前请仔细核对报价。如果一开始没有看清楚报价单,很容易上当受骗。一位业主当时没有看到详细报价,就交了1万元定金,称先交定金可以免收设计费。省钱并付款。

结果后来看到了他们的详细报价。光是管理费就五千多了,还有各种附加项目需要额外加钱。堵塞!各种都有……嘿嘿。

不要太快支付尾款。您必须等到所有项目都通过检查后才能付款。当我的朋友付完尾款时,还有几件壁挂无人看管。我以为电工一天就能搞定,就提前交了钱,结果没成功。我心想,电工答应一两天就来,结果他等了20天。打电话提醒我,我要么说这两天去,要么就不接。朋友请假督工,定日出院,光工资就发了几百块钱。

六、关于房子的验收问题

房屋装修完成后,只有验收通过后,才认真进行隐蔽工程的验收(水电线路改造及木工、吊顶基础的竣工)。若发现质量问题,要求施工方整改并经业主批准签字后,方可支付剩余装修费用。

在验收房子的时候,不要只看表面好看不好看。必须按照合同上写的详细内容一一检查质量。

有装修经验的人都知道,装修过程中油水多,而且对于装修合同来说,一旦签了就很难再更改,所以大家一定要擦亮眼睛,点击下方图片,可提前预知你家明年装修多少钱,避免装修陷阱,权威监管平台为您的权益保驾护航!

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