签订装修合同 需要多注意这几个关键词

选择装修公司之后，装修施工之前，我们需要签订一份装修合同，其中包含了装修过程中的很多信息，比如装修报价、装修工程等等。今天小编就给大家讲讲签订装修合同时需要注意的一些关键词。希望对您有所帮助。

发包方：有权装修的甲方

合同中经常见到“承包商”一词，有时也用甲方代替。这里的发包方一般指房屋的产权人。装修由非业主承担的，非业主应当取得业主的书面同意，或者发包方可以证明其拥有对房屋进行装修的权利。发包方应当与装修公司签订合同，否则合同无效。

承包方：有企业资质的乙方

承包商和发包方是相对而言的，承包商在合同中更多地以乙方代表，是指必须经工商行政管理部门批准注册并具有装修相关资质的企业。

施工代表：仅负责合同履行

施工代表的权限问题是家装中经常产生争议的地方。施工代表是承包商（乙方）委派的驻地代表，对合同履行全面负责，并按要求组织施工。施工代表有义务推动工程保质保量、按期完成。施工代表发生变更时，承包商（乙方）需及时通知发包方（甲方）。

施工人员：防止“下出笼”

施工人员是装修公司聘请的负责完成承包工程的人员。新装修合同规定，甲方应与施工人员或其他管理人员协商擅自改变施工内容，增加因施工项目造成的一切后果。因甲方原因给承包商（乙方）造成损失的，甲方应承担责任。