网上签订和备案的区别网上签订购房合同需要多长时间

网上签订购房合同需要多长时间？很多人签了几个月的购房合同，却不在网上签，左等右等，时间就这样一天天过去，人们开始不耐烦了，开始询问什么时候在网上签，在为了让大家买房之路一帆风顺，小编总结了网签的相关问题，谈谈网签和备案的区别？

网上签订购房合同需要多长时间？

1、商品房销售合同之所以需要登记备案，是因为合同文本签订后，必须到房地产交易中心登记备案才能生效。由于开发商发送到中心的时间不固定，因此处理日期也不同。

2、开发商为了提高效率，不会上门办理，而是采取批量办理的形式，这会造成买卖合同备案时间相应延迟。

网上签名和备案有什么区别？

1、两者有本质区别。网签只是房产管理部门为了规范房地产企业销售房屋、防止开发企业超卖房产、销售多套房屋而建立的网络管理系统。

2、备案依据的是我国建设部颁布的《城市商品房预售管理办法》第六条。套商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

3、两者的共同作用是防止一套房多次购买，但要注意的是，网签不具有备案的法律效力，只能达到备案的管理效果。完成网签后，要想实现备案的法律效力，必须到当地不动产登记机构办理备案登记手续。

通过学习网上签约和备案的知识，我们学到了一些专业的购房知识。以前我们不知道什么是网签，现在我们不仅知道，而且知道网签是在什么情况下完成的。人们常说，学无止境。这是真实的。只有不断学习买房知识，我们的买房才会更加顺利。