签订装修合同不能马虎 这些预防措施是重点

签订装修合同是我们装修前的重要一步。合同中涉及的装修规定直接影响我们后续装修的正常进行。为了避免装修合同带来的装修问题，下面就跟随小编来了解一下签订装修合同时需要注意的一些问题。

1、装修的具体要求和竣工日期必须在合同中注明。一些消费者在签订合同时没有注意这两点，这就为一些装修公司以次充好、拖延工期创造了条件。

2. 付款方式的确定。一般装修合同约定支付首付款10%，各工序完工后支付个别工程款的70%，整体工程完工后支付工程总款的80%。出具审计报告或结算清单。支付工程款总额的95%，剩余工程款的5%自竣工验收之日起两年内返还质量保证基金。因此，建议签订合同时，首付可降低至30%，中期付款为30%。中期付款一般在合同中规定，中期付款时间简单地标注“工程进行到一半，木工收工”。但一个工地往往是多个项目交叉作业，正常工期一半以上应该是：木工制作结束；厨房和浴室墙壁、地砖和天花板的末端；墙体平整结束；水电改造结束。

3、所用装饰材料的具体品牌、规格、型号必须在合同中注明。除了注重主材料外，还应注意辅助材料的细节。有的合同不包含瓷砖填缝剂，就自己买；九成板没有写品牌，装修公司拿了劣质板等等。因此，对于所需要的材料，如水泥、砂岩、石膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截流闸门、水龙头、电动门、电线、塑料管、油漆、乳胶漆、粘合剂混合物、石膏模板线等商品，应列入明细清单。确保工程整体质量，合理安排成本。万一装修公司以次充好。

4、监督、质检走访的时间和频次：一般装修公司将工程分配给各个施工队来完成。质检人员和监督是装修公司最重要的监督手段。项目的质量尤其重要。监督和质量检查应每2天进行一次。设计人员还应每隔3-5天来一次现场，看看现场的施工结果是否与自己的设计相符。

5、合同中关于保修的规定是不可缺少的，并且责任必须明确。属于施工或材料质量问题的，装修公司承担全部责任；若属于用户使用不当，双方可协商处理。这些必须在合同中写清楚。一般装修公司对工程的保修期为三个月至一年。应尽量选择保修期较长的公司。

6.避免无法履行的条款。许多家装投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了相关工程报价下无法达到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都无法达到的室内空气环境条款。因此，在进行合同认证时一般不支持这一要求。因此，我建议您在签订合同时不要考虑那些在当前市场现实下无法满足的要求。因为即使这样做了，装修公司同意签合同，以后还是会有麻烦的。