装修合同中的7 个常见陷阱

如今，越来越多的房主喜欢将自己的新房交给装修公司。他们觉得这样省时、省力、省心。专业的事情交给专业的人，他们只负责监督工作并支付费用。这个方法固然省心，但是近年来频频被曝光的黑心装修公司，也恰好说明了这个行业太深奥，不懂就会上当，尤其是当说到签订装修合同。

总结了数万业主的装修经验，为大家列出了这些：

一、付款坑

一次大修，至少要几万到二十万，如何支付费用是第一个陷阱。

双方商定付款方式和比例，并在合同中注明。后期各阶段的付款事宜将严格按照合同约定执行。不同地区的付款比例有所不同，但大多将装修总额分为三部分。开工前千万不能付一半以上的货款，这样等于断送了你在装修中的话语权。

二、报价坑

合同中故意省略或包销了一些关键项目，比如厨房、卫生间下水管是否含隔音棉，墙面抹灰是否不等，全部都是装修后期添加的项目。它们都是重要的物品，而且你不需要付钱。没关系，只能老老实实多花点钱，以推进后面的进度了。

这就需要业主提前了解整个装修流程，了解所有的施工程序和项目，不懂的要问，什么时候写清楚，什么时候签合同，以免装修公司利用任何漏洞。

三、虚报面积坑

有些装修公司在前期测量面积时，往往会多报一个部分，比如墙面刷了乳胶漆的面积。如果业主不小心的话，真的要多报几平米，而且还不知道。

有两种解决方案。一是前期测量时业主亲自监督工作，防止装修公司篡改；另一种是合同注明装修费按实际金额计算。是否一次性存在差异。

四、收回扣坑

对于向装修公司提供房屋全包的业主来说，在选择材料时，不能完全依赖设计师和师傅的建议，一定要严格把控自己。

通常设计师推荐的材料都有一定的折扣。质量可能不是很好，但是价格不低。相当于花很多钱给设计师或者大师做婚纱。

五、口头承诺坑

业主需要明白的是，在签订合同前与装修公司做出的一些口头承诺，比如免费帮你安装电器、免费清除垃圾等，根本不算数。前期靠着这个小人情吸引你签单，到了后期，该收钱的肯定也不错。

我还是建议大家，无论对装修公司有多熟悉，也不管你在里面认识什么人，一定要履行合同中的所有口头承诺，才能保障自己的权益。

六、偷换材料坑

常常业主检查房屋时，发现家里的装修材料被更换了。他显然一开始选择了XX品牌，后来又换成了XXX品牌。别管它了。

为了避免这种情况的发生，业主必须在合同中注明每种装修材料的数量、品牌、型号等。如果后期出现问题，就用合同去跟装修公司谈就可以了。

七、施工工艺坑

装修中的工艺水平直接决定了您未来居住的舒适程度。