签订装修合同要注意这些问题

在装修房子之前，我们有一个重要的步骤，那就是签订装修合同。要知道装修合同是业主与装修公司之间的保证。一不留神，就会走进陷阱。那么今天小编就给大家分享一下家装合同的一些注意事项，一定要记住清楚！

1、工期商定

一般来说，100平米的两居室，如果装修简单的话，工期在35天左右。为了保险起见，装修公司通常协商的工期为45-50天。如果您着急入住，可以在签订合同时与设计师商讨这一条款。

2、保修条款

整个装修过程仍然以手工现场制作为主，并没有实现全工厂化，所以难免会出现各种细微的质量问题。因此，有条件的话，尽量复印一份装修公司一开始给你看的完整报价单，以免装修公司在签订合同或增减项目时改价、改价。比如出了问题，是装修公司全权负责包工包料，还是只包包，不包包材料，或者还有其他限制性条款，这些都要在合同里写清楚。

3、按图施工

严格按照您认可的图纸进行施工。如果详细尺寸与您的设计图纸不符，您可以要求返工。一般来说，到工程结束时，水费和电费加起来会是一笔可观的费用，合同中也应注明这笔费用由谁支付。那么这些项目的单价应该是多少呢？如果等到开工了，那么可能就是设计说了算。然而，一个施工现场往往是多个项目交叉作业，正常施工工期的一半以上应该是：木材生产结束；厨房和浴室墙壁、地砖和天花板的末端；墙体平整结束；电气改造结束。

4、水电用度

装修过程中，现场施工会用到水、电、燃气等。

中期付款：一般合同中约定的装修中期付款时间简单地注明为“工程过半，木工收尾”。

5、增减项目

在装修过程中，很容易增减物品，比如多做一些柜子、改变几米的水路等等。

6、付款方式

一般装修合同，约定支付60%，木工验收后支付35%，竣工后支付5%。

7、注明使用的装饰材料

所用装修材料的具体品牌或型号必须在合同中注明，防止装修公司以次充好。

8、保修的条文

合同中有关保修的条款必不可少，而且必须区分责任：如果是施工或材料质量问题，装修公司应承担全部责任；若属用户使用不当，双方可协商处理。