装修合同应注意什么

目前，很多房主都会为了更好地装修新房而制定策略，比如如何避免装修公司预算合同的陷阱？事实上，这并不难。先了解常见的陷阱，然后再一一破解。例如，注意合同中的施工工艺说明和计量单位。下面我们就来看看具体的内容吧。

装修公司预算合同陷阱规避方法

装修公司预算合同中常见的三大陷阱是：明知“漏报”、施工工艺表述不清、偷偷改变计量单位。只有弄清楚套路，业主才能避免。

1、明知“泄密”

一些业主在选择装修公司时，只看价格，觉得整体报价合理就签订合同。事后，他们发现装修报价单上的一些主要材料被装修公司故意“遗漏”。额外加钱，导致最终的装修费用远超装修报价。

避免方法：为了避免这种情况的发生，业主必须提前做好充分的准备，将自己装修所需的主要材料一一列出，并注明是自己购买的还是装修公司提供的。

2、施工流程不明确

大多数业主在审阅合同时只看数字，不太注重文字描述，殊不知文字中充满了陷阱。装修工程涉及的装修工程较多，每个装修工程都会有专业的施工流程，而施工过程的人工成本也会因施工过程的难度不同而有所不同。如果业主不仔细检查，可能会付出高昂的人工成本，但施工过程是最简单、最粗糙的。

避免方法：业主应掌握一些装修常识，尽量了解室内装修各种工程施工技术标准，并定期到装修现场了解施工流程，这样会起到一定的预防作用。

3. 交换测量单位

装修涉及的项目较多，计量单位也不一致。平方米、米、延米、件都是装修预算中经常出现的计量单位。一些装修公司利用消费者的非专业性，专门起草了一些不具体或含糊的术语。例如，对于鞋柜这个项目，报价单上写着“主要材料：8mm玻璃架子、1cm钢化玻璃、镜子及配件，单位：件，数量：1”看似合理，但实际上鞋柜的尺寸是这样的没有说明的是，如果你要做的鞋柜尺寸稍微大一点，装修公司可能会加钱。

规避方法：在签订合同时，注意一些可能引起数量变化的物品，尽量按照实际面积收费，如衣柜、鞋柜等，尽量以“物品”作为计价对象。尽量少单元，避免装修过程中出现失误。

装修合同要注意什么

1. 付款方式

需要提前与装修公司沟通协商。每个阶段的缴费比例以及半包和全包的缴费比例和条款也不同。另外，各阶段的施工在付款前必须进行验收，尤其是水电改造。否则，人们在付款后也不容易承认有问题。

2. 保修期

正规的装修公司都会提供保修服务。比如厨房、阳台、卫生间的防水工程保修期一般为5年，其他工程保修2年。如果装修合同中没有此类条款，则应慎重选择。可能安装后就找不到人了。

3. 缺失物品/添加物品

装修合同的最后都会附上一份报价单，而报价单中最容易出现的就是添加缺失的项目，也就是说在报价的时候故意省略了一些必须要做的项目，而缺失的项目正式装修中的物品变成了附加项目，呃，我会请你补钱。毕竟，不去做是不现实的。如果你违反合同，你将受到巨额罚款。这个时候就只能硬着头皮交钱了。

4、重复收费

本来，同一个项目由于不同的空间原因，比如安装开关插座面板，明明被分割成几个建设项目，却被分割成了客厅、卧室、厨房、卫生间等几个空间。单价转化，导致最终的价格上涨，需要我们注意辨别。