如何签订装修合同 这几点一定要检查

大多数业主在寻找一家合适、可靠的装修公司时，都会花费大量的时间和精力进行比较。然后就要签合同、付钱、开始工作吗？等一下，您检查过以下几点吗？

装修师资质审核

在签订装修合同之前，首先要审查装修公司的装修资质。

正规的装修公司必须有营业执照，并在其营业执照的“主营业务”和“附属业务”项中，标注有“装饰工程”、“家居装饰”等经营项目。

此外，业主还需要审核装修公司的施工资质。

如果没有合规资质的企业，很可能成为“装修游击队”。他们的施工存在质量差、偷工减料、不符合环保、售后服务不完善等问题。

要说优点的话，就是便宜，但是你放心吗？

确定承包方式

简单来说，就是装修方和业主之间的权利和责任的分配，主要分为材料问题和施工质量问题。

目前，完美无任何缺陷的装修可以说是凤毛麟角。对于业主来说，最便捷的逃避权利和责任的方法是什么？自然选择“全包”的装修形式。

所谓“全包”，是指装修方负责材料的采购、运输、施工。因此，一旦出现问题，装修公司将承担责任。这也是近年来的主流趋势。

相对而言，“半包”要求业主负责主要材料的采购、运输等，而装修方主要负责施工。一旦发生纠纷，很容易产生“是材料不好还是施工不好”的争议，只会徒增麻烦。

确认物料交易清单

无论是“全包”还是“半包”，材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、组合价格、交货时间必须清晰地附在材料清单上。合同附件。

虽然这很麻烦，但这是保护业主利益、避免日后成为自己不利的重要一步。

保修条款不得少

无论有多少保修条款，以下内容一定不能缺少。

全屋保修至少2年，隐藏工程保修至少5年，全屋终身维护

什么是秘密工程？指装修后被水泥掩埋而看不见的地方。如排水、电力、排气等工程。

这些地方平时是看不见的，所以一旦出现问题，也不容易被发现。因此，一旦您想要求至少5年的保修，有了这个保证，您就可以安心了。

一般隐蔽工程质量不合格的话，大多会在5年内体现出来，此时就可以合法要求保修。

验收后付款

这么大的装修费用，怎么一次性付清呢？当然，你必须为自己留一手，对吧？

因此，在签订装修合同时，验收过程必须分几次进行，比如“水电阶段”等，必须分几次检查验收，装修方不能等到“水电阶段”。一站式”完成。

付款前要分阶段检查、接受，不要一下子全部付款，那样等于打完所有的牌，以后再遇到额外的项目就无能为力了。

注意装修污染

大家都开始关注环保装修了。毕竟没有人愿意装修后浸泡在甲醛中。

因此，装修完成后，必须要求进行空气质量检测，可以协商尽量由装修方负责检测和处理，为自己省一笔钱。

关于甲醛，也有标准：室内住宅甲醛含量为0.10mg/m3。儿童房标准为0.08mg/m3。合同中明确规定，不符合要求的，由装修方负责管理。这不是让人放心吗？

设计和施工材料应有备份

一定要要求装修方提供所有设计图纸、设计方案、材料清单、施工工艺等的备份，并尽量制作电子文件供自己保存。

这些材料相当于你自己房子的使用说明书，以后无论是房屋维修、问责还是重建等都会有用。

合同必须合法

合同必须由法定代表人签署，同时向装修公司索要工商执照复印件和资质证书复印件。两份复印件均应加盖公司印章。

还需要索要项目经理和项目负责人的工作许可证复印件，或者公司正式员工的工作许可证复印件和联系电话。

装修合同的签订是业主最好维护自己权益的最后一步。必须谨慎执行，以免发生意外！