避免装修合同陷阱 你要注意这些细节

装修前，业主需要与装修公司签订装修合同。装修合同中的每一项规定都与业主挂钩。如果装修没有问题的话，一定要签订装修合同！那么今天就跟随小编一起来学习一下避免装修合同陷阱的一些注意事项吧，希望对您有所帮助。

1、找正规公司，检查相关执照

合法的装修公司必须有营业执照。签订合同前应检查装修公司的营业执照。另外，还需要核对营业执照上的公司名称和公司公章。如果没有法律效力，自然是不可靠、不可行的。

2、仔细检查合同中的核心条款

一般情况下，装修合同中的核心条款包括：工期、付款、增减、保修、水电、预算等。

3、约定工期

100平米公寓装修，工期35至45天。为了保证装修公司有一定的空间按期完工，通常会设定为50天。如果需要提前入住，可以与装修公司协商。若因装修公司关系造成工期延误，可按照合同要求赔偿。

4、付款方式

目前，装修公司普遍采用的分期结算付款比例是：工程开工时支付全额货款的35%，泥、木进场、油漆进场时支付30%，最终项目完成后支付5%的付款。

5、增减项目

增减项目是一件令人头疼的事情，这也是很多读者在签订合同时担心的问题。装修合同签订生效后，若施工内容及材料发生变更，该部分工程款应按实际使用情况计算，并在变更前经业主确认。

6、保修条款

应明确水电、吊顶等建筑工程的保修范围和保修期限。一旦出现问题，需要说明是否由装修公司承包劳务和材料进行维修，或者是否由业主提供材料，装修公司上门维修。

7、水电额外费用

这里的水电费是指装修过程中所使用的水、电等相关费用。整个装修通常需要2个月的时间。除了现场的施工工具外，很多工人的日常生活也会在现场完成，因此需要提前达成协议。

8、图纸预算

装修图纸和预算是整个装修合同的核心部分。它们不仅是大家关心的部分，也是最棘手的地方，所以一定要谨慎对待。装修预算中经常出现恶意漏报、故意少报工作量的情况，导致预算报价明显低于实际需要。

9、咨询靠谱的全程监理服务

对于上述情况，对于工程量没有明确概念的业主来说，其实很难防范。因此，我们建议选择装修督导检查预算和图纸，或者让督导陪同您签订装修合同。另外，预算表所用材料必须有品牌和具体型号、规格、等级；无论是按米还是按件计价单位都应当统一。

10、建议不少于签订两份合同

在装修过程中，建议读者与装修公司签订两份合同。除了我们上面提到的施工合同外，在设计阶段还应该签订设计合同。对于装修公司需要提供哪些图纸和设计方案，应该有明确的说明。

11、留意合同中的霸王条款

许多商家单方面用来逃避自身责任或逃避义务的一些合同条款，无论是明示的还是默示的，一般都比较不公平、不合理，对读者的利益损害很大。

12、推荐监理陪同签约

现在很多装修公司都不让业主带回合同和预算表，业主没办法花时间仔细研究。这种情况下，让主管陪你签订合同就显得尤为必要。如果无法理解合同和预算，他们可以提供帮助。对于第一次装修或者对装修公司不放心的读者尤其有用！