签订装修合同有哪些策略


选择了一家好的装修公司后,不要以为就可以放松了。签订装修合同是一件需要特别注意的事情。为了保护自己的权益,避免纠纷,我们一定要了解装修合同。下面小编就为大家介绍签订装修合同时不可忽视的4个策略。

一、家庭装修签合同的必要性及表现:

1、装修行为是民事法律行为,应受法律约束。在法律允许的范围内,各部门都有自己的权利,履行应有的义务。签订装修合同可以更好地规范双方的民事活动;

2、签订家庭装修合同可以更有效地明确装修双方的权利和义务,督促双方各司其职,保证装修的顺利进行;

3、装修过程中容易产生纠纷。如果不签订家装合同,权利和义务就无法体现,纠纷也无法及时得到妥善解决。没有依据,会给双方造成不必要的损失;

4、建设部《住宅室内装修管理规定》规定,装修双方应当签订住宅室内装修书面合同,明确双方的权利和义务,并有法律依据。

二、家庭装修签订合同注意事项:

1、效力问题:根据合同法第五十二条规定:一方当事人以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规强制性规定的,视为无效。无效合同自订立之日起不具有法律约束力,不受法律保护;

2、合同内容:合同内容是合同权利义务的基础,是装修顺利进行的基本保证。在签订家装合同时,审查合同内容是否符合自己的真实意愿、是否具体也非常重要。

三、据《合同法》规定,装修双方当事人约定,合同内容包括以下条款:

委托人和受托人的姓名或者单位名称、地址、联系电话、对象、数量、质量、价格或者报酬、地点、方式、住宅室内装修房间数、建筑面积、装修项目、方式、规格、质量装修工程的要求和质量验收方法,装修工程的开工和竣工时间,装修工程的保修内容和期限,装修工程的价格、计价和付款方式,合同变更和终止的条件,违约责任及解决办法争议、合同生效时间以及双方需要明确的其他条款。其中,提出的家庭装修工程施工合同范本是理想的家庭装修合同文本。它对家庭装修的特点、材料价格等相关条款做出了明确、具体的规定。各装饰公司及装修人员在签订装修合同时参照本文本执行。

四、家庭装修合同纠纷处理方法:

装修合同一经签订,即具有法律约束力。在履行合同的过程中,难免会出现意想不到的特殊情况,导致合同无法完全履行,产生纠纷。双方应友好协商,妥善解决。协商不成的,可以根据合同中仲裁条款的约定向仲裁委员会申请仲裁;受理机构将对合同进行审查并依法处理。

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