看装修合同要注意什么 签订装修合同要避免哪些陷阱

准备装修时，需要根据各公司的报价、施工水平、服务水平来选择装修公司。选定后，需要签订装修合同。签字前需要与装修公司仔细讨论。今天就让我们一起来了解一下看装修合同时要注意什么，签订装修合同时要避免哪些陷阱。

一、看装修合同要注意什么

1.你们已经到了签订合同的阶段了吗？

由于种种原因，很多消费者在家居装修谈判过程中往往在签订合同前比较谨慎，节奏相对缓慢；但一旦临近签约，消费者就会变得不耐烦，希望尽快与装修公司签订合同，尽快进入施工阶段。

2、检查装修公司手续是否齐全

一家合法经营的装修公司，需要有营业执照。现在很多公司都开设了分支机构，对于这样的公司，还应该检查对方是否有授权书。至于人们常说的资质证书，只要你的工程不是大得惊人，就没有必要要求过高的资质等级：一般家装装修公司都有四级资质。

3、预览装修公司提供的《装修施工合同》

消费者如果不了解本合同的内容，可能会给自己留下隐患。因此，建议您在签合同前先把合同带回家读一天，心中有“谱”后再回来与装修公司签订合同。

4、检查装修公司的设计资料是否齐全

1、一个完整的家装设计方案，首先设计图纸要完整。应包括房间平面图、必要的立面图、必要的吊顶图、水电图、现场制作的家具图等。另外，还需要审查设计图纸，这些因素包括图纸的尺寸和比例、选用的材料和简单的工艺；如有缺失，应要求设计师补足。其次，检查工程预算是否按照双方约定完成，缺漏项目补齐后再签订合同。三、核对甲、乙双方提供的材料清单，表中的材料、种类、数量、参考价格、交货时间、接受对象等要非常清楚。第四，为了保证家装工程质量，合同中对施工工艺的描述应占据重要位置，而不是像一些消费者与装修公司签订合同时只注重材料而忽视工艺。

二、签装修合同要避免哪些陷阱

1、合同形式

装修包括半包、全包、清理三种施工方式。除了清洁工作外，还需要装修公司提供材料，所以需要向他们索要材料清单、合格证、购买的账单；选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证，有中文标志。个别材料的产品名称、规格、型号、生产厂家名称、厂址、生产日期（乳胶漆、腻子、胶水等是否为过期产品）等。禁止使用国家明确淘汰的装修材料。状态。

2.增减项目

装修过程中，可能会出现比预算多几米的柜子和电线，多余的部分需要业主在结算完成时支付。那么遇到此类问题该如何处理呢？首先，施工前需要查清这些附加项目的单价；还要注意增设项目所用材料是否与预算材料一致，防止装修工人偷梁换柱、以次充好；最后，业主必须在施工前签署附加项目。继续建造，否则你无法承担费用。

3、装修材料一定要了解清楚

有的合同中，装修公司对材料写得含糊其辞。在实际装修中，可能会使用假冒伪劣材料。当业主追究时，装修公司拿出合同原件，称业主未注明材料品牌。一旦业主要求使用优质、环保的装修材料，装修公司就会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，如果装修时原品牌材料缺货，乙方装修公司可以临时更换同类型材料。但这个“相同”是质量相同或者材质相同，但没有具体说明。因此，在签订合同时，必须明确说明各施工工序所用的材料。如果材料短缺，要用什么材料代替，必须一一写下来。

4、项目变更

很多时候，可能是业主的要求，也可能是装修的实际需求，往往与原来的设计方案有出入，需要改变。出现这种情况时，有必要就装修预算和计划变更重新签订书面协议，而不是空话报价。

5、建筑材料损耗问题

装修过程中，建筑材料的损失并没有什么问题，但损失的程度（如砖块、地板）必须在签订合同时写清楚。当然，在损耗范围内是没有问题的。超出损失范围的，装修公司负责弥补。否则，就会出现损失超过很多，需要业主加钱的现象。

6、工期协议

为了安全起见，装修公司一般都会将工期延长几天。如果你搬进来的话，可以和装修公司商量这件事。如果工期出现延误，业主可以与装修公司争辩，但业主一定要看清楚在什么情况下业主将承担延误责任，以免给装修公司带来不必要的赔偿。

7. 保修条款

整个装修过程中，大部分工序都是现成的、手工制作的。难免会出现各种质量问题。因此，竣工后的保修就成为重中之重。不要只看合同上的五年或两年保修。最重要的是写清楚保修流程是承包劳务材料还是仅承包劳务，或者有什么其他限制性条款，一定要了解清楚。

8. 付款方式

大多数装修公司都会签订预收50%的货款合同，中期收45%，余下的5%为尾款。公司协商定金、中期付款和尾款的比例，中期付款的具体时间必须明确，只有完成一定的工作才能付款。例如，大部分木工工作占工期的一半以上，但施工中交叉工序较多，需要明确需要完成的工序。

9、售后服务

装修合同中的售后服务也不容忽视。例如，在保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以多种借口拒绝维修。因此，在签订合同时必须注明保修期、维修付款条件等。以免装修公司将风险全部留给消费者。

10. 签订合同

合同的签订必须由法定代表人签字。如果有委托代理，需要复印授权书，同时向装修公司索要工商执照复印件和资质证书复印件。两份复印件均应加盖公司印章。还需索要项目经理、项目负责人的身份证复印件或公司正式员工的工作证复印件及证明。