签订装修合同时这几个问题千万别放过

装修合同包含的东西很多，包括装修所用的材料、装修的价格等等很多装修的东西。如果你觉得装修合同有猫腻，那其实比较简单。毕竟规定那么多。让我们来看看。就会眼花缭乱。今天小编就来告诉大家签订装修合同需要看什么？下面我们就来了解一下签订装修合同时需要注意的问题。

1、价款

为了规避风险，装修合同中应特别注意约定付款时间、方式、违约责任等。开工前，发包方支付总价的20%；工程完成50%后，支付总价款的30%；竣工验收后，支付总价的50%。

2、工期

合同中应当明确工期，承包商应当按时完成工程。因建设单位未完成应尽责任的工作而影响工期的，应当顺延工期。但因承包人责任未能按期开工或者无故停工，影响工期的，工期不予顺延。

3、材料

材料应在合同中详细规定。同意由承包人提供的材料、设备的，承包人应当在材料运抵施工现场前通知发包人，并接受发包人的检查。承包商提供的材料、设备质量必须符合标准，有质量检验合格证，必须符合环保标准。承包商提供的材料、设备不符合标准的，应立即更换、重做。

4、承包方资格审查

作为承包方，为了防止欺诈，您应该了解承包商的主要情况：首先，确认承包商的资质是否真实、合法。其次，确认签字人的资格，委托代理人是否有授权委托书。三是了解承包商的经营范围、社会信誉等，以确定其履行合同的能力，必要时可实地考察承包商在建的装修工地。

5、质量

在装修合同中，作为承包商，应注意对承包项目的基本信息进行准确、详细的约定，并严格按照设计图纸和质量标准进行施工。应明确产品质量标准，并以制定的施工和验收规范作为质量考核和验收标准。承包商应当严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准进行施工，按照发包人批准的设计、施工方案和方法指令完成工程，确保质量。

6、检验

为了保护承包人的合理利益，应在合同中明确规定隐蔽工程和中间工程的验收程序。装修合同应当约定工程竣工后，承包人应当通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收、移交手续。发包方不能在规定时间内组织验收的，应当及时通知承包人另行安排验收时间。发包方验收时发现不符合质量标准的，可以要求承包人赔偿或者返工。

7、保修期

为了保护承包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期自验收合格后开始计算。验收合格后双方即可填写工程保修单。