装修合同中的注意事项别忽视 不然你会哭的！

无论你是装修新手还是装修老手，每次装修都害怕被骗。说实话，如果装修被骗，至少5万元才是底线！如果装修合同中遗漏了一些细节，绝对会让你哭笑不得！所以本期小编就给大家带来装修合同的注意事项，千万别忽视！

1、写明增项不超过5%

很多装修公司会报出低价，最后在附加项上耍花招来压低价格，然后通过附加项赚钱，但是我们可以在装修合同中规定附加项不得超过5%，并且超出部分不承担，杜绝此类问题。

2、注意小字细节

注意合同中是否有各种小字注释。这些往往是很容易被忽视的事情。当维权最终维权的时候，业主就会被坑，那种痛苦是无法言说的。

3、详细的施工图纸

装修合同不仅仅是一份合同，还有各种详细施工图：室内尺寸图、水电装修图、家具布置图、吊顶图、装修预算、工程报价、装修材料品牌型号等，这些都是相关的直至最终的装修质量及争议解决。

4、写明工期

一般2居室100平米的房间，如果是简单装修的话，工期在35天左右。如果没有明确说明的话，后期施工队延误是没有办法处理的，除了加钱，可以在签订家装合同的时候和设计方商量一下这个条款。另外，要注意工期延长的问题，合同中应明确注明，因乙方或乙方原因导致工期延误的，赔偿比例是多少？如何补偿。

5、写明施工工艺

包括水电瓦涂料的所有装修环节，一个都不能错过。有些装修公司不了解业主对流程的了解，偷工减料、敷衍了事。例如，墙壁上的乳胶漆需要涂3遍，但只需涂2遍。建议：业主主动向装修公司索取单独的施工内容合同。拿到这份合同后，先别急着签字，让已经装修过的朋友看一下。一般来说，他们可以给你指出一些模棱两可的地方。

6、写明付款方方式

一般的家装合同中约定首付为60%，木工验收后付35%，工程竣工后付5%。工期过半后支付95%的费用，无法保证后续质量，所以签订合同时，首付降低至30%。支付30%，这样风险就大大降低了。

7、写明施工安全问题

施工安全问题不能马虎，必须明确各自的责任。施工安全一定要写在书底，并与装修公司签字，否则出了问题施工队和装修公司都会推卸责任。

8、写明装修材料

如果装修公司只是口头上说所用材料是国际知名品牌，但合同中却没有。上半身说是哪个牌子，那么很有可能是假货，你想追也追不上，因为合同上没有明确写明。所以一定要在合同中写清楚具体的品牌名称、型号、价格。

9、 写明建筑垃圾清理费

装修过程中产生大量建筑垃圾。合同中应明确由装修公司负责或注明清理费用。不然主人自己清理起来会很累。如果不清楚谁的责任，物业就会给业主带来麻烦，并付出更多的费用。

10、注意条款歧义

在合同条款中，装修公司经常使用一些含糊不清的词语。例如，合同条款中规定，装修期间，如果原品牌材料缺货，可以临时更换同类型材料。这个“相同”就是质量相同，或者材质相同。如果写得不清楚，那就是故弄玄虚，是后期混淆真假的陷阱。

11、注意口头承诺难兑现

现在很多安装公司都喜欢打“亲密度牌”。也就是说，安装公司为了吸引业主签订合同，在前期的沟通中总是为业主着想，承诺一些赠品，以博取业主的青睐。但这个承诺未来可能无法兑现。

12、材料损耗

先说一下正常的材料损耗范围。如果超过这个范围，装修公司就是坑人了。墙地砖损耗6%，乳胶漆损耗3%，地板损耗5%。说明是按实际建筑面积计算的，请勿钻空子。

13、写明保修时间

保修期何时结束也很重要，表明合同中会有更多的保证。

14、写明施工问题导致的损失

一些因工人施工失误而产生的材料费用需要由装修公司承担。

15、写明监理和质检到场时间和次数

一般装修公司都会将工程分配给各个施工队来完成，由监理人员和质检人员负责监督和协调，因此他们到施工现场的次数和间隔时间必须在合同中注明。主管和质检员至少每三天一次，设计师至少每五天一次。

16、写明施工报价

比如，你只需要报出一个橱柜的总价，但有些装修公司为了赚更多的钱，会把它拆成木材、油漆、人工等工序。每一部分都会多加一点钱，这是一笔巨大的支出。所以，橱柜、拆旧墙建新墙、铺设水管等，装修公司报出总价就够了。