装修合同应注意的六大要点 一个都不能少

我辛苦了很多年买了房子，却因为一份装修合同，房子被毁了，还遭受了其他损失。这对于很多房主来说无疑是难以接受的情况。那么今天小编就给大家讲一下装修合同中需要注意的六点。希望对您有所帮助。让我们来看看。

合同注意事项一：

合同中应注明与开发商协商的付款方式和价格，是按揭付款还是项目期间分期付款。若分期付款，应注明每期付款时间。

合同注意事项二：

开发商交付房屋的日期应写清楚，应明确在某年某月某日某日交付房屋，不得用含糊的词语表述，因为这涉及到逾期交接的违约责任。

合同注意事项三：

对于购买的房屋面积，需要明确销售面积（包括分摊的公用面积）。若面积误差率差异超出约定范围，客户有权要求退房或追回利息损失。目前，上海等一些城市甚至规定，当开发商实测面积大于客户购买面积时，客户无需支付面积费用。如果测量面积小于购买面积，开发商必须退款。

合同注意事项四：

应提供天然气或煤气的准确曝气时间。由于燃气公司的规定，在建筑物的入住率达到70%之前，不得对气源进行通风。因此，燃气管道虽然开通了，但顾客却不一定能用上燃气，给生活带来很多不便。因此，合同中应注明气源通风的具体时间或注明如果入住率不够而无法按时通风时开发商将采取的应急措施。

合同注意事项五：

产权证书到手的具体时间应在合同中载明。买房时要看开发商是否具备全部“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预（售）房许可证》。如果五证不全，购房者可能拿不到房产证。

合同注意事项六：

开发商在与业主签订合同时，除了签订正式合同外，往往还会要求业主签订补充合同，以便更清楚地明确协议内容。面积测量误差的责任和赔偿。签订补充合同时，一定要仔细阅读补充条款，避免落入一些无良开发商的陷阱。