装修合同必须注意什么

相信很多人都是装修新手，甚至不知道装修要注意什么，更不知道签订装修合同时要注意什么。终于被搞砸了。今天小编就给大家盘点一下装修合同中容易遗漏的项目，让我们的每一分钱装修款都清清楚楚！

相信大家都会看合同的基本信息，但是我没有装修经验，所以就直接进入正题，给大家盘点一下装修合同中最容易漏掉的装修款，但是可能会导致高成本：

1.付款方式：

请切记不要提前一次性付款，谨防装修公司收到全部钱后装修质量下降，问题处理效率下降的情况。当然，如果遇到非常值得信赖的公司也可以，但是建议尽量不要这样做，给自己留一条后路。一般付款分四道流程，首付30%（不同公司不同，但尽量不要超过60%）；瓦工验收后支付30%；木工验收后支付30%； %。

2.装修完工工期及赔偿协定：

装修周期会根据面积大小、施工工艺等的不同而有所不同，一般为两到三个月左右。合同中必须写清楚竣工日期，并写清楚逾期的处理方法，包括赔偿等。

3.施工工艺描述：

施工过程中还应有详细的合同说明，包括缝隙处理是否采用美缝或尖缝、防水多少次、哪种板材处理采用什么材料、用量多少等。盗窃工艺品等。

4.施工安全：

在任何施工中，都无法回避的问题之一就是施工安全。合同中必须注明，因施工造成的任何事故均由施工方全部承担，与业主无关。如果你忽视这篇文章，万一发生意外，你可能需要支付大笔的医疗费用。

5.装修材料明细：

关于材料，合同中必须明确各部分使用的材料，品牌名称、产品型号、价格必须注明清楚。这一段是最容易被盗的，越详细越好。

6.建材损耗：

建材有损失可以理解，但有些无良装修公司会欺负你，无从查清真实损失，故意多报，然后多收材料费。这也是一个很常见的装修坑。虽然我们无从得知真正的损失，但我们可以按照常规的损失标准与装修公司达成协议，以约束他们，保护我们自己的利益。正常损耗中，墙地砖为6%，乳胶漆为3%，地板为5%。还需要说明的是，按实际装修面积计算，正常磨损之外产生的费用将由装修公司承担。

7.施工报价：

让施工方给你报总价，然后给你看细节。只要让他们报单价，他们可能每件商品的报价高一点，那么给你的总价就会高很多。通过报价总价，您可以更好地衡量您的预算。

8.监管：

装修过程中，还要求监理和质检至少每3天到施工现场一次，设计师每5天到施工现场一次。有他们的控制，施工质量会好很多。这也应该写入合同中。

9.增减项：

如有增减，须经业主签字确认后方可开始实施。谨防装修方擅自添加装饰物品。并且必须说明的是，最终结算中附加项目的总金额不得超过总金额的5%。超出部分由装修公司承担。写下这句话后，我可以更好地维护自己的利益。

10.施工水电费：

施工过程不是短暂的，而是持续数月，所产生的水费、电费也不小。按常理来说，这是装修公司的费用，但如果合同中没有写明，费用可能需要您自己承担。

11.详细的施工图纸：

为您提供详细的施工图纸，您还可以更好地进行验收，更好地监控施工。

12.注意歧义项：

一定要仔细核对这些词语，比如某个同级别的产品、某个类似的产品等等，一不留心就会吃亏。必须指定某种产品，不能出现其他形容词。

13.物业损耗：

一般装修的物业都会有押金，并且必须在合同中注明，因施工方问题导致物业损坏，押金不予退还，损失由施工方承担派对。而且这个押金一般都是装修公司缴纳的。

14.口头承诺：

为了吸引顾客，很多装修公司都会给出一些口头承诺，比如这个必须写进合同，否则没有保证。

15.装修保质期及其范围：

这个领域直接关系到大家的利益，必须引起高度重视。一般来说，基本装修保修两年，木门保修三年，防水防潮保修五年，很多公司终身维护。如果即使