拆墙时要注意什么

装修房子时，业主首先要解决的问题就是房屋的拆除和改造。有的业主对自己的户型比较满意，可以直接省略，而有的业主想要拆除户型，则需要先了解一些关于墙体拆除和改造的知识。墙体拆改原则有哪些？墙体拆改方案是什么？我与你分享。

墙体拆改原则

1、预制板墙不得拆除

对于混合砖结构的建筑，预制板墙一般是整栋建筑的承重墙。承重墙不能轻易拆除和改造。如果承重墙被拆除或改造，可能会严重影响整个房屋的平衡，带来严重的安全隐患。

2、梁下的灯体墙不得拆除

梁下的轻质墙是不能随意拆除的，因为那里的轻质墙也承受了房子的一部分重量。如果拆除，也会破坏房屋的结构，影响房屋的安全性能。

3、阳台旁边的矮墙不得拆除

阳台旁边的矮墙也是承重墙的一种，是承受阳台重量的主要承重物。如果把这堵墙拆掉，很有可能会发生阳台坠落事故。

墙体拆改费用

1、拆墙费

一般来说，墙体拆除费的价格为每平方米10——15元，即墙体拆除总成本等于待拆除墙体面积与单价的乘积。不同地区的拆墙费单价会有所不同。

2. 筑墙费

砌墙费是指墙体拆除后，为掩盖墙体拆除痕迹而进行砌墙的费用。建墙的单价比拆除墙的单价要贵，而且墙体材料不同，墙的单价也不同。

3.垃圾清扫费

如果业主在拆除墙体后需要施工人员清除垃圾，则需要向施工人员支付一定的垃圾清理费，具体价格业主可以与施工人员商定。一般来说，留下的垃圾越多，费用就越高。

墙体拆改方案

1、在正式拆除墙体之前，需要弄清楚哪些墙体可以拆除，哪些墙体不能拆除。

2、拆墙时，注意电路管线。如果对电路管线有影响，必须提前考虑改造方案。

3、寻找专业、经验丰富的装修公司进行墙面翻新。不要为了省钱就找三个没有资质的装修队进行墙面翻新。将会存在更大的安全隐患。