房屋拆迁验收注意事项

由于房屋布局不够合理，或者不能满足业主的个性化需求，需要对房屋进行拆除改造。拆迁改造过程中有很多东西是不能动的，直接关系到房屋的安全，所以一定要谨慎，所以拆迁改造工程完成后一定要认真检查验收。我们一起来看看房屋拆改验收注意事项。

房屋拆迁验收注意事项

1、检查房间内梁、柱是否有改动

验收时要注意查看房间的梁、柱是否有改动。这是用来支撑上层地板的。如果盲目拆除，地板会有倒塌的危险，所以切不可更换。

2、检查墙体钢筋是否移动

需要注意的是，拆除、改造时不能移动墙体内的钢筋，埋设管道时要特别注意。破坏钢筋会影响墙体和承载力，并留下安全隐患。

3、阳台旁边的矮墙不能拆除

阳台旁边的矮墙不能拆除或改变。一般房间和阳台之间的墙上都有门和窗。这些门窗可以拆除，但窗户下面的墙不能拆除，因为这一段墙是“配重墙”，它的作用就像一个重物，把阳台抬起来。如果拆除墙体，阳台的承重能力就会下降，导致阳台倒塌。

4、检查是否有非法开窗现象

对于“砖混”结构的建筑，所有预制板墙不能拆除，门窗不能开启。特别是厚度超过24厘米