二手房拆迁改造九大要点 安全问题很重要！

买了二手房后，接下来的装修问题是非常头疼的。装修二手房比装修新房麻烦很多，而且费用也更高。与新房装修相比，二手房装修多了一个结构拆除、改造的步骤。二手房结构拆除改造需要注意的事项有很多。如果随意拆除，会影响室内布局。小编将为您一一介绍。

1、为何剪力墙不可以随意改变？

所有的柱、梁、地板、楼梯等都是房屋结构的一部分。如果随意改变，房子的结构就会发生变化，后果会相当严重。如果必须更改，需要提前由专业结构技术人员确认，鉴定费用一般由业主承担。

2、隔间墙可以随意改动吗？

一些做得不好的隔墙，比如有裂缝的砖墙，可以在定义好后拆除，轻质隔墙也可以拆除。

3、天花板拆除时候要注意什么？

拆除天花板时，要特别注意管道。隐藏的管道可能属于楼上管道，如中央空调、消防喷淋管道等。特别是如果布局发生了变化，里面可能隐藏着不同用途的线路。

二、家装拆除要注意 问题细节有方法

想要拥有一个舒适的家，就要根据自己的风格来装修。很多人买完房子后，都需要进行拆迁工程。把不喜欢的东西拆掉并进行改造，拆迁工程中应该注意什么。

4、大门要先拆还是后拆？

原则上是最后拆，但如果是两片门，可以先拆木门，或者先拆非气密门。事故。

5、原有的管线可以更动吗？

原则上是可以的，但是要根据空间的变化进行不同的迁移。但在排水部分，应在不影响排水，或不影响总开关供电位置的情况下进行处理。

6、拆除时在水电方面应该注意什么？

一是注意停水问题。水可分为一般生活用水和消防用水。停水时，消防水不能随便停。首先要关注总开关，小编教你拆改的三个关键监管方法。我们一起来看看吧。

7、垃圾清除方式有什么需要注意的地方？

主要有装袋和散装两种方式。特别要注意的是有专业资质的垃圾清运公司可以现场办理清除。装袋方法应注意安全。严禁从上层抛掷造成大声喧哗，大件垃圾要捆扎。

8、和大楼其他住户互动上要注意什么？

该大楼设有一个所谓的管理委员会。记得签署施工结论书，其中明确了施工时间、清洁费用、人员出入控制以及相关防护措施。左右邻居应先到访，让他们了解施工可能带来的麻烦和不便，减少后续的滋扰。预建押金可以由业主从工程款中支付，也可以由设计师和业主协调分担。

9、拆除时的防护措施有哪些？

首先要保护好排水系统，比如厕所、阳台的排水管，以免施工时堵塞。拆除窗户时，应在外围设置警戒线或请专人到现场勘察、维护，避免人员、车辆受到损害。