二手房拆除改造注意事项有哪些

二手房装修比新房装修多了一步，那就是结构拆除。结构拆除并不像装修业主想象的那样。只需要找几个体力工人用大锤把墙壁砸碎即可，但事实却并非如此。拆除房屋结构时，要注意不要拆除承重墙，也不要损坏房屋内原有的线路等，这些都是业主在拆除房屋时要注意的事项。二手房的结构。

二手房结构拆改注意事项：

一、注意承重墙不能拆改。

很多二手房往往在阳台和室内都有一面有窗户的墙。请记住，窗户下方的墙壁无法拆除。这种情况，可以考虑关闭阳台，并拆除旁边的窗户和门。这样，阳台就可以设置成书房或者花草室。未拆除的半墙还可以根据其高度添加相对宽阔的大理石台面，使其成为吧台或桌面。

很多老房子都存在卫生间光线暗或者卫生间外墙影响其他房间光线的问题。这时可以考虑将卫生间的部分或全部外墙拆除，换成玻璃砖墙，往往能起到很好的作用。影响；有些老房子内部不是方形的，总会有凸出或凹陷的空间。这些空间可以充分发挥想象，实现休闲和储物的双重功能。

二、二手房隐蔽工程注意事项：

1、水改造：过去使用的水管多为镀锌管，无法暗埋，存在渗漏隐患。建议更换为PPR等新管材并暗埋，可大大提高室内空间的完整性。

2、电改：二手房的电路经常出现很多问题。使用安全性较低的铝线，或者全部电线直接埋在墙内没有管道，或者配电不合理等等，只要存在这样的问题。问题之一是整个室内电路要重做。合理配电，空调用空调，照明用照明，使用2.5平方米或4平方米的铜线。隐蔽埋地管道必须穿线，穿线管必须选用优质PVC管。

3、散热器改装：很多人都想更换二手房中的老式散热器，很多时候需要移动散热器的位置，但这个项目必须聘请专业人员来操作。如果改装不合理，很容易造成散热器系统循环不良，或者日后可能出现漏水等危险。一般来说，散热器销售商都会提供专业的服务。建议直接联系他们。如有需要，可向物业管理公司咨询。

4、防水：经过这么多次装修，不可能不破坏之前的防水层，所以重新做防水是必不可少的。

三、如何分辨哪个墙是承重墙

区分承重墙的方法是看建筑图纸，但有时手里没有相关资料，主要通过墙体的厚度来区分：一般为240MM