新房装修要注意什么

你引以自豪的房屋装修，一旦遇到拆迁雷区，你的房子瞬间就变成危险的房子了！墙体拆除完成了，开发商不合理的布局可以进行改造，使其更加合理，但并不是所有户型都适合改造。装修、拆除注意事项你一定要知道！

01

雷区。承重墙

风险指数：

从上述房屋倒塌事故的原因来看，大部分都是因为擅自破坏承重墙造成的。可见，房屋的拆除一定不能破坏承重墙。

承重墙是指支撑上层重量的墙体。它是建筑物的支柱，是决定房屋安全的重要组成部分。

破坏承重墙会降低房屋的安全系数和抗震系数；而且根据我国《刑法》和《建设工程质量管理条例》，也是一种违法行为。可见，触碰这个雷区，真的会让你后悔一辈子。

哪一个是承重墙？判断一堵承重墙，关键是看墙体本身是否承重。

在我们个人装修中，我们如何区分承重墙和非承重墙呢？

看平面图

在房屋平面图中，承重墙在工程总图上标注为黑色墙体，非承重墙为墙体的白色部分。这是最简单的方法。其中，白色非承重墙可适量拆除。

02

雷区。阳台半墙

风险指数：

一般客厅和阳台之间的墙上都有门和窗。有的房主认为这半墙效果不好，影响阳光，所以很想改成落地窗。

房间和阳台的门窗可以拆，但是窗户下面的半面墙建议不要动，因为它是配重墙。

配重墙就像一个重物一样支撑着阳台。拆除这堵墙会降低阳台的承重能力，还可能导致阳台倒塌。而且即使不是配重墙，也是剪力墙，也无法拆除。

03

雷区。顶部的梁和柱

风险指数：

梁是水平在房屋上部、与地面平行、起平衡作用的材料结构；柱是垂直于房屋基础的材料结构，起支撑和保护作用。

这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉上层楼板就会掉落，所以无法移动。如果实在觉得横梁太影响美观，可以用吊顶来隐藏横梁。

04

雷区。墙壁加固

风险指数：

如果把你的房子比作我们人体，那么墙就是我们的躯干，墙里的钢筋就是我们的骨骼和肌肉。没有筋骨，人就站不起来，房子没有钢筋，就很容易倒塌或断裂。

因此，在拆除和改造过程中，如果出现开槽、铣削的情况，不要横切，以免损坏钢筋。

05

雷区。卫生间、厨房防水

风险指数：

卫生间、厨房地板一般都有防水层。如果你家正在拆除，特别是更换地面材料，一定要注意不要破坏防水层，否则楼下就会变成“水帘洞”。小心楼下邻居发疯~~~

万一不小心坏了怎么办？当然，稍微重建一下防水层！

记住，一定要做“24小时闭水实验”。也就是说，卫生间、厨房加满水并保持24小时不漏水才算合格。