二手房装修需要水电吗？读完本文后别担心

对于经济条件有限的年轻人来说，能够在地段好的地方买一套二手房也是非常不错的。拿到二手房钥匙后，就需要考虑装修的问题了。那么，二手房装修需要水电吗？

是否重装水电有两个参考标准，一是二手房的房龄，二是业主的装修需求。

房龄

如果是刚建成几年（10年以内）的新房，装修时不需要用水、用电。

如果是多年的老房子（房子15年），建议考虑重新安装水电。毕竟随着使用时间的增加，水电管道、线路或多或少都会出现老化、损坏的情况。

装修需求

如果二手房装修比较密集，应根据水管、电源线路的腐蚀、老化情况进行适当的改动，避免后续使用过程中出现问题。

如果在检查了水电的安全性、适用性、舒适性之后，三点都满足你的需求，那么就没有必要使用水电。

不改水电注意事项

1、检查水电设施

仔细检查原有水电设施是否存在安全隐患，如线路是否老化、损坏，接头是否处理妥当，水管是否漏水、堵塞、管道是否有异味等……，如有，一定要及时处理。

2. 防护措施

装修墙壁和地板时，要注意保护水电管道，铲墙、铺地暖时不要挖得太深，以免损坏水电设施。另外，如果要拆墙的话，还要注意那个地方有没有管道之类的东西，不能随便砸。

改水电注意事项

1. 切槽

水、电槽要求水平和垂直，垂直槽应是墙上的主要槽。一般墙壁上不允许有水平槽，这样会影响墙壁的稳定性。

2、水路交叉口

水回路管不能在同一个水箱内。在跨越水路的情况下，必须遵循电路在上、水路在下的安装原则，避免水管漏水影响电路，减少安全隐患的概率。

3、冷热水管

遵循左热右冷的规定，注意不要装反，两个出水口尽量保持水平，冷热水之间的距离保持在15cm左右。

4、强弱电交叉

强电和弱电不能敷设在同一管道内，敷设距离应大于30cm。如果有交叉处，需要在交叉处包裹锡纸进行保护，避免强弱电相互干扰。

二手房水电可能存在的问题

电线老化：房屋较旧的二手房普遍存在电路老化的问题，存在安全隐患。

接地保护：可能没有接地线，存在安全隐患。

插座不足：随着时代和技术的发展，过去安装的插座可能无法满足现在插座数量的需求。

航道规划不合理：以前的航道大多在地面上，维护非常不便。

水管生锈：较老的房屋，尤其是历史较悠久的老小区，可能会使用铁管，时间一长就会生锈，需要更换为PPR管。