毛坯房与精品房验房 入住后不后悔

无论是毛坯房还是高品质的房子，都是一个人对家的向往和向往。谁都不想在房子移交后才发现有问题，这样会引起纠纷，受到各方推卸。因此，交房时验房非常重要。那么，毛坯房和优质房如何进行验房呢？在这篇文章中，我们将解释这个问题，希望对您有所帮助。

1. 房屋粗检查

验房不用担心，记得先核实竣工备案凭证的真实性，并核对对方的《竣工验收备案表》。

强弱电检查

1、检查仪表是否安装到位，仪表规格是否符合要求，并记录仪表初始度数；

2、检查配电箱箱盖外观是否完整，配件是否齐全，高度是否合理，预留开孔数量是否齐全；

3、检查室内照明、插座是否通电，接线是否正确；

4、检查安全系统是否与合同附件约定的交货标准一致。

排水系统检查

1、检查水表是否安装到位，水表前后接头处是否有漏水，并记录水表读数；

2、测试水压是否合理，水压是否过高或过小；

3、检查楼上排水管检查口盖是否完整，是否有渗漏现象；

4、检查供水点数量是否符合合同附件要求；

5、检查厨房、卫生间、阳台的排水管道是否完整、畅通；

6、检查厨房、卫生间排水立管是否单独设置。

地面检查

1、检查平整度、水平度；

2、检查地面是否有大面积空鼓；

3、检查是否有明显的裂纹和打磨现象；

厨房检查

1、检查门洞尺寸、通风口面积是否符合规范要求；

2、检查燃气管道、燃气表是否安装到位；

3、检查排水管是否按规范要求安装阻燃圈；

4、检查烟道孔、止回阀是否完整，烟道表面是否有裂纹；

5.检查天花板和地面质量。

浴室检查

1、检查门洞尺寸及等电位联结接线盒是否符合规范要求；

2、检查排水管是否按规范要求安装阻燃圈；

3、检查排气通道是否预留，开启及止回阀是否齐全，检查排气通道表面是否有裂纹；

4、检查卫生间地板漏水（家里和楼上需要提前24小时关水，验房时要打开楼上楼下的门）；

5、检查吊顶质量。

2、精装房检查

精装房除外