想在新房子里住得舒服吗?验房过程绝对不能马虎!


新房装修即将结束,业主们的心情也逐渐兴奋起来。他们只想快点搬进新房,对于新房的验收却马虎了。殊不知,如果检查流程做得不好,后续的入住可能会很麻烦。今天绵阳装修小编就给大家介绍一下验房环节怎么办,帮助您实现更好的入住体验。

|验房准备工作|

准备采购合同

验收时,业主需要携带购房合同,因为合同中的附件较多,如小区分布图、协议细则等,对验收具有重要意义在这所房子里面。如果装修者随意改变房屋的结构,合同就是业主的保证。

准备装修材料确认清单

这是装修公司提供的,里面包含装修所用材料的品牌、型号等关键信息。业主在验收时应仔细对比,防止装修公司以次充好,给业主带来损失。

|验收环节|

房屋结构验收

这是对房屋的初步全面检查验收,主要是检查面积,检查位置朝向,测量公共面积,检查一些室外设施是否完好。

电路验收

电路是验收的重要一步,需要业主反复确认。这一步主要是检查相关电路的容量是否符合用电标准,以及与用电设备、电源插座、插座相关的装置的数量、位置、距离是否合理。装修房验收时需要进行断电试验。首先将主开关拉低,看室内电源是否完全切断,然后分别合上分支开关,看各分支线路是否完全受控。

水路验收

水路与电路一样重要。家庭生活离不开水,因此水路安全也应引起足够的重视。水路的检查主要是检查供水设施的开关阀门、给排水是否畅通、是否会出现漏水现象。检查主要集中在卫生间和厨房区域。

管道验收

管道属于隐蔽工程,检查起来可能比较麻烦。这一步主要是检查燃气管道、水管的安装是否符合规定,密封性、压力是否达标,排水管是否稳定。

天花板验收

对于吊顶来说,主要看美观度和施工工艺。另外,吊顶的龙骨与周围墙体连接是否牢固,防止后期入住时出现脱层。跌倒等意外事故。

《门窗梯》验收

木门框内表面应光滑、洁净,一般要求每2m的平整度应小于2mm。贴面不好或后期保护不好都会造成凹凸不平。注意检查门框的贴面是否与墙面平行,特别是在室内光线不足的情况下,住久了从侧面看会很难看。

用手按压门窗套时应无空心或软弹感。检查直角接头是否紧固,表面是否光滑,未锁紧是否会自动关闭或打开。

注意窗台大理石是否有裂纹,可以用手轻触窗台,以不划伤手为原则。

墙面验收

需要观察的是房间整体墙面应保持平整、光滑,颜色要均匀。注意墙角线是否平直,墙体是否平整,是否有裂缝。检查墙体下方是否有空洞。在客厅用小锤子轻轻敲一下。如有空洞,用笔标记并返工。

地面验收

地面通常不存在安全隐患。我们主要检查是否平整,瓷砖或木地板是否铺设到位,是否有明显的缝隙等细节。没有专业验收设备的朋友可以将乒乓球放在地上,观察其是否滚动。如果滚动,则说明地面不平整,需要重新处理。

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