武汉家装房拆除改造注意事项

人们在接手房屋后，对房屋原有的结构不满意，在装修时往往会进行一定的结构拆除和改造。需要注意哪些事项？

1、墙不能随便拆

一般来说，砖混结构房屋的墙体都是承重墙，因为承重墙是支撑建筑物上层构件并将构件传递到下一层的墙体。承重墙不仅关系到自己房子的稳定性，还关系到整个建筑的安全。外墙、隔墙不能拆除，钢筋混凝土柱不能拆除，框架剪力墙结构、混凝土整墙不能拆除。

如何区分？看施工图上的符号区分，240mm和180mm厚的砖墙是不能拆除的。如果自己难以辨别，可以向装修公司或所在物业咨询。

家装中可以拆除的轻质墙，石膏板墙，是比较常见的硬质隔墙，通常不具备承重功能。半砖墙通常出现在卫生间、厨房等地方，当楼板结构中设置了支撑墙和支撑梁时，可以放心拆除。但有两点要提醒大家：

1、拆除半砖墙前，应与施工方施工图纸确认拆除后不会出现安全隐患。

2、拆除墙面后要注意防水，因为拆除墙面通常会对防水造成破坏。一般设置木隔断来划分空间，也可以将其拆除。除了木质隔断之外，大多数金属隔断和CRC隔断都可以放心拆除，但是在拆除之前，要注意这些隔断内是否有水电线路，因为一些老旧二手房存在随意布线的问题。还是不少的，拆墙改造时多加注意是有益无害的。

2、不要随意改变阳台的功能

说到阳台的改造，业主要三思而后行。以改造成厨房为例，阳台有管道、电器或燃气。如果电器被雷击，后果不堪设想。所以在改造阳台之前尽量多考虑一下。

有些人为了增加室内空间、扩大视野或增加采光，把阳台窗下的墙拆掉，这是不安全的。阳台、圈梁和窗下的墙是一个整体。窗下墙上方的玻璃窗不起到承重作用，但墙下的阳台板一侧下压，起到向下的承重作用，所以选择阳台下的窗。这堵墙决不能被拆除。

为了提高阳台的利用率，有些人将阳台的前缘向外延伸，砌板，在板上安装笼子存放杂物，或者在板上安装空调主机。这不仅影响建筑物的美观，还会造成不安全隐患，特别是空调昼夜运行产生的振动，会对阳台造成持续损坏。

为了增加使用面积，在悬挑阳台上安装了封闭的窗户和墙壁，其面积大于阳台的平面，悬挑空间内堆满了杂物和花盆。这些做法都会导致支撑阳台荷载的悬臂梁根部因用力过大而断裂，严重时会造成阳台坠落。

3、插座高度不宜低

有些业主在规划插座位置时，会将插座放置在比较低的位置，认为即使电线短，也不用担心够不到插座。如果插座位置太低，很容易被水溅到，造成漏电。日常生活中走路时也会踢插座。如果孩子出于好奇而将手指伸入插座中，那就更危险了。

家居改造看起来很有趣，但其中涉及的专业性却不是一般人能够掌握的。如果你想改变你家的布局，你应该在开始工作之前咨询专业人士并获得专业建议，否则得不偿失。

四、地面装饰不宜太厚

地面装修的重点，无论是地砖还是花岗岩，包括水泥灰，厚度都不要超过2厘米。这样一来，每平方米地板增加的重量约为25至30公斤。装修地面时，地面不要太厚。根据安全规定，房屋地面装饰材料重量不得超过40公斤/平方米。

5、不得随意拆除、改造水、电、燃气管道

燃气、水管道改造和电力改造要注意安全和规范，特别是发生灾害时，可以尽快、方便地关闭。同时，要注意所用材料的标准和安全。

居民或装修人员擅自拆除、改造燃气管道、封装燃气阀门等，极易造成燃气泄漏。燃气管道是封闭的，不易察觉燃气泄漏，且泄漏的燃气不易在局部扩散和聚集。使用前没有专业的安全检查，遇到明火必然引起爆炸。

燃气设施的设计和安装有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。居民装修居室时，确需更换燃气管道的，应向燃气供应单位提出申请，燃气供应单位将进行现场勘察并提出意见。应具备专业资格。