拆墙攻略 干货满满！

在房屋装修过程中，为了调整室内布局，使室内布局更加合理、舒适，有时需要拆除墙壁。拆除墙壁确实是改变室内布局的好方法，但并不是所有的墙壁都可以拆除。人们在拆除墙壁之前应该三思而后行。今天小编就给大家简单介绍一下拆墙的原理、拆墙的费用、拆墙的误区以及拆墙的注意事项。

1.墙体拆改原则

并不是任何墙都可以拆除。业主进行墙体拆除、改造时，必须遵循以下墙体拆除、改造原则：

(1)预制板墙一定不能拆改

对于混合砖结构的建筑，预制板墙一般是整栋建筑的承重墙。承重墙不能轻易拆除和改造。如果承重墙被拆除或改造，可能会严重影响整个房屋的平衡，带来严重的安全隐患。

(2)横梁下的轻体墙一定不能拆改

梁下的轻质墙是不能随意拆除的，因为那里的轻质墙也承受了房子的一部分重量。如果拆除，也会破坏房屋的结构，影响房屋的安全性能。

(3)阳台边的矮墙一定不能拆

阳台旁边的矮墙也是承重墙的一种，是承受阳台重量的主要承重物。如果把这堵墙拆掉，很有可能会发生阳台坠落事故。

2.墙体拆改费用

如果要拆墙的话要花多少钱？一般来说，墙体拆除主要包括三部分：墙体拆除费、墙体建筑费、垃圾清理费。

(1)拆墙费

一般来说，墙体拆除费的价格为每平方米10——15元，即墙体拆除总成本等于待拆除墙体面积与单价的乘积。不同地区的拆墙费单价会有所不同。

(2)砌墙费

砌墙费是指墙体拆除后，为掩盖墙体拆除痕迹而进行砌墙的费用。建墙的单价比拆除墙的单价要贵，而且墙体材料不同，墙的单价也不同。

(3)垃圾清理费

如果业主在拆除墙体后需要施工人员清除垃圾，则需要向施工人员支付一定的垃圾清理费，具体价格业主可以与施工人员商定。一般来说，留下的垃圾越多，费用就越高。

3.墙体拆改误区

墙体拆除改造常见误区有哪些？墙体拆除改造存在三个常见误区：

误区一：承重墙可以随意拆除

进行墙体改造时，不得拆除承重墙。根据相关法律法规，擅自拆除、改造承重墙的个人将被处以重罚。

误区二：承重墙上能开门或开窗

有人认为承重墙不能拆，但在上面开个门窗应该没问题。这种认识是错误的。承重墙不仅不能拆除，甚至不能改变。在承重墙上开设门窗也会影响承重墙的承重性能。

4.墙体拆改注意事项

拆除墙体时应注意什么？应注意以下几点：

（1）在正式拆除墙体之前，需要弄清楚哪些墙体可以拆除，哪些墙体不能拆除。

(2)拆墙时，注意电路管线。如果对电路管线有影响，必须提前考虑改造方案。

（3）建议找专业、有经验的装修公司进行墙面改造。不要为了省钱就找三个没有资质的装修队进行墙面改造。安全隐患会更大。