拆迁这些雷区你绝对不能动！

户型不合理需要改造？如何拆卸改造，让空间更大、更通透？但一旦遇到拆迁雷区，你的房子就会瞬间变得危险！所以这些雷区绝对不能动！

雷区1.承重墙

承重墙是指支撑上层重量的墙体。它是建筑物的支柱，是决定房屋安全的重要组成部分。

破坏承重墙会降低房屋的安全系数和抗震系数；而且根据我国《刑法》和《建设工程质量管理条例》，也是一种违法行为。

雷区二、阳台的半墙

一般客厅和阳台之间的墙上都有门和窗。有的房主认为这半墙效果不好，影响阳光，所以很想改成落地窗。

房间和阳台的门窗可以拆，但是窗户下面的半面墙建议不要动，因为它是配重墙。

配重墙就像一个重物一样支撑着阳台。拆除这堵墙会降低阳台的承重能力，还可能导致阳台倒塌。而且即使不是配重墙，也是剪力墙，也无法拆除。

雷区3.顶部梁柱

梁是水平在房屋上部、与地面平行、起平衡作用的材料结构；柱是垂直于房屋基础的材料结构，起支撑和保护作用。

这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉上层楼板就会掉落，所以无法移动。如果实在觉得横梁太影响美观，可以用吊顶来隐藏横梁。

雷区4. 墙上的钢筋

如果把你的房子比作我们人体，那么墙就是我们的躯干，墙里的钢筋就是我们的骨骼和肌肉。没有筋骨，人就站不起来，房子没有钢筋，就很容易倒塌或断裂。

因此，在拆除和改造过程中，如果出现开槽、铣削的情况，不要横切，以免损坏钢筋。

雷区五、卫生间、厨房的防水层

卫生间、厨房地板一般都有防水层。如果你家正在拆除，特别是更换地面材料，一定要注意不要破坏防水层，否则楼下就会变成“水帘洞”。小心楼下邻居发疯~~~

万一不小心坏了怎么办？当然，稍微重建一下防水层！

记住，一定要做“24小时闭水实验”。也就是说，卫生间、厨房加满水并保持24小时不漏水才算合格。 （温馨提示：闭水实验请提前通知我们的客服经理，我们将为您全程跟进，以免给您后期带来不便。）

雷区六、燃气管道、燃气阀门

请勿擅自拆除、改造管道和设备，以免影响燃气管道系统的正常运行。由于厨房燃气管道和阀门一般都经过严格的技术规范和安全审核，擅自拆卸和改装很容易造成燃气泄漏等安全问题。

拆除、改造时，必须请专业人员进行施工。并应注意电力管道及设备与燃气管道的水平距离不得小于10厘米，电线、燃气管道的净距不得小于3厘米。

雷区7.入口门框

入户门全部是开发商自带的。我们的门框嵌入混凝土中。如果拆除，建筑结构就会遭到破坏，安装新门就会更加困难。

而且房屋自带的门都经过专业的抗震抗震测试，安全有保障。如果拆除的话，安全系数就会降低。

雷区8.上下水管

上下水管一般在一定范围内形成一个整体，同一栋楼内的各户可能是相连的，不能独立。

因此，如果擅自拆除、改造，将会影响整个建筑区域的管道系统。因此，如果想要改造，应该请专业人士来保证整个系统不受影响。

一般情况下，建筑竣工后，设计单位会给物业公司留下图纸，图纸上会标注承重墙、非承重墙等各种墙体的材质和厚度。

另外，拆除后还需进行修复工作，如拆除原有墙体，用砖砌新墙，新建墙体下方的挤塑板应敲掉，以保证墙体的稳定性和抗震性。