二手房拆除改造注意事项有哪些？

如今的房价越来越高。有些人不想承担抵押贷款，但又没有足够的钱买新房，所以选择购买二手房。然而，二手房的布局可能不符合业主的意愿，这就需要拆除和改造。但房屋拆迁不仅关系到后续装修，还会影响房屋的安全，因此需要多加注意。那么二手房拆改注意事项是什么？让我们来看看。

二手房拆除改造注意事项

1、建筑主体拆除，确保安全

拆除改造前，要弄清楚哪些是承重墙，哪些是轻质墙。这些墙维持着整个房子甚至建筑物的力平衡。一旦损坏，后果不堪设想。

2、不要随意改变下水道管网

二手房拆除时，拆除下水道网络也是很常见的。拆改下水管网时，要注意卫生间的下水管，未经拆改不得随意移动。

3. 请勿拆除配重墙

除了不能拆除的承重墙外，阳台的配重墙也不能随意拆除。配重墙是支撑阳台的主体。墙拆了，阳台就没地方支撑了。很有可能阳台会整体破裂。到时候，不仅房子会出现问题，楼下的用户也会出现问题。遭受。

4. 管道

很多朋友认为二手房的燃气管道、水路已经使用多年，拆除改造会很麻烦，所以可以简单一点。然而，过去很多老房子使用的水路都是旧的镀锌铁管。我的建议是可以使用一些比较先进的PPR管材，使用寿命长，而且环保。

5. 天花板拆除

拆除天花板时，要特别注意管道。隐藏的管道可能属于楼上管道，如中央空调、消防喷淋管道等。特别是如果布局发生了变化，里面可能隐藏着不同用途的线路。