主体拆改时要注意什么？

有些业主对户型不满意，就会对房屋主体进行拆除和改造。但主体拆除是一项重要工程，关系到今后全家人的安全。那么，主体拆装改造时需要注意哪些事项呢？接下来就和小编一起来看看吧。

1、承重墙

如果承重墙被拆除，整个楼层的平衡被破坏，其结果可能是任何业主都难以承受的。如果必须拆除承重墙，也并非完全不可能。建设部规定，承重墙需要拆除改造的，原设计单位或与原设计单位具有同等资质的设计单位必须在承重墙前提供改造加固的设计方案。墙被拆除并重建。也就是说，可以拆；但还需要加强。但必须保证加固是正确的、有效的加固。

2、阳台侧低墙

一般来说，房间和阳台之间有门和窗。这些门或窗可以拆除，但它们下面的护墙不能移动。这堵墙被称为“配重墙”，它起到阳台的支撑作用。拆除这堵墙将导致阳台失去承载能力，阳台将面临倒塌的风险，后果难以预料。 “三防”或“五防”门，门框嵌在混凝土中。如果拆除会破坏建筑物的结构，安全系数就会降低。而且门的建筑结构被破坏，重新安装新门就更困难了。

3、燃气管道

居民或装修人员擅自拆除燃气管道、密封燃气阀门，极易造成燃气泄漏。燃气管道是密封的，气体泄漏不易被发现，泄漏气体不易扩散和局部聚集。使用前没有专业的安全测试，难免会产生明火爆炸。

4、防水层

卫生间、厨房等地方地下都有防水层。如果它们被损坏，楼下就会变成“水帘洞”。所以在更换地面材料时一定要注意不要损坏防水层。如果损坏后重建，必须重新做防水。经过48小时的泄漏测试，如果没有泄漏，则认为合格。