如何检查卫生间是否防水？验房时发现房屋多处漏水如何处理

毛坯房移交时，业主通常会带专业人员对房屋进行检查，以保证毛坯房的质量。卫生间的防水效果是验房的重点，那么如何检查卫生间的防水是否做得好，以及验房时发现房屋多处漏水该如何处理呢？接下来我就教大家如何处理房屋漏水。

1、如何检查卫生间是否防水

毛坯房验收时如何检查卫生间的防水情况？空白验收中马桶的防水一般主要检查水管是否漏水、排水管是否漏水、防水层是否漏水。以下为详细介绍：

1、进水管是否漏水？

在毛坯房卫生间防水检查验收时，首先要做的就是检查进水管是否漏水。记下水表的数据。此时不要在楼上使用任何水；两三个小时后检查；如果进水管漏水，可以在水表上反映出来。

如何检查卫生间是否防水

2、排水管是否漏水？

关闭水闸，将所有可能有水的地方排干；找个水管冲地漏，等很久看看楼下会不会漏水。

3、防水层是否漏水？

关闭所有水门；排空水管中的所有水；楼上做闭水试验24-48小时，然后检查楼下是否会漏水。

2、验房时发现房屋多处漏水如何处理

1、如果验房时发现卫生间漏水，很可能是开发商的施工质量问题。可能是卫生间水管漏水、卫生间防水不合格造成的。可以反馈给开发商进行修复。

2、毛坯房漏水，一般只是防水层没有处理好，后期也可以由装修施工方重新处理，因为在装修过程中而卫生间水路改造，仍然会对防水层造成损坏。如果有损坏，仍需重新防水。如果是楼上原因造成的，那么一定要及时沟通解决。

3、当发现毛坯漏水问题时，先用水泥砂浆找平地面，然后做防水处理，先将地面清理干净，并用高渗透改性环氧防水涂料反复涂刷23遍。墙体与地面的接缝以及上下水之间的管道地面接缝，防水涂料必须涂刷到位。并且一定要做好闭水测试，这样可以减少漏水的隐患。

验房时发现房屋多处漏水如何处理

3、毛坯顶层房屋验收注意事项

1、注意屋顶防水问题

如果毛坯房的屋顶漏水，有的人的房子外面会下大雨，里面会下小雨。有时外面没下雨，屋内却还在下雨。这就涉及到屋顶上的太阳能热水器。很多人都会用这个，所以在安装的时候一定要合格，否则太阳能漏水的屋顶不防水，那么就会越晴天越冷，漏水就越多，因为这时候太阳能使用得比较多。

2、注意安全问题

至于顶楼的安全，通常顶楼的屋檐会伸出部分或者其他预防措施，这是为了防止小偷的出现。

3、注意火灾问题

顶层的防火措施也非常重要。一般楼梯外设有消防楼梯或楼梯中间设有消防楼梯，用于紧急疏散。

4、注意水压问题

顶层的水压也是一个非常重要的问题。水压不稳定会导致今后生活用水困难。有的会安装水箱，将水倒入水箱中使用，看看水箱是否合格、好用。