装修合同有多棘手？看清楚这4点 挽救10年损失！

为了防止业主犯傻，律师表示，合同中最棘手的部分是最棘手的，在此提醒大家，签订合同时必须注意以下4点！

01确定合同签订方

装修公司一定要选择正规的，尤其是在签订合同的时候，一定要检查一下装修公司的资质。

装修公司提供设计必须有营业执照、施工资质、设计资质。对于营业执照，检查发证部门是否在当地，时间是否已过期，施工资质信息必须与营业执照一致。

营业执照、施工资质、设计资质复印件需要加盖公章，否则毫无意义。

如果是大型别墅或者工装，还得看对方的施工资质和设计资质水平。一般要求达到A级或B级。

另外，合同承包商必须与装修公司名称一致，并保证由企业法定代表人签字。委托代理人的，须提供授权委托书复印件。这些材料是装修公司服务质量的证明，也是消费者后期维权的保证。

02 确定装修材料

合同中涉及的所有主材料和辅材料必须由采购人明确。

所有装修材料必须明确注明品牌、系列、型号、单价、用量等，避免以次充好。有些合同会故意迷惑材料购买者，在签订合同后才告诉消费者，有些配件需要自己购买，这样就会一下子增加支出。

有些装修公司会使用三免装修材料，或者标明品牌但使用该品牌中最便宜的一种。为了防止装修公司钻了这里的空子，所有的信息都必须在合同中写清楚、详细。

合同中需要注明总体总价的涨幅不能超过一定数额，比如5%-10%。为了避免出现一些装修公司为了以低价吸引客户而前期提供不完整报价，然后在签订合同后在装修过程中添加项目的现象。

签订合同前，需保留报价，避免无理涨价，所有增删都须签字确认。

03 确定工期和设计

合同应明确装修工期和延误补偿金额。

如果你着急入住，这一点一定要注意，以免装修公司无心拖延工期。有的装修公司会同时开设多个岗位。装修时间长并不代表品质高，但可能有漫漫长夜和梦想。

设计图纸也必须在合同中注明，以便装修公司按照图纸进行施工。有些装修公司在装修过程中可能会偷工减料，不按照当初向您承诺的进行装修。因此，有必要在合同中明确设计图纸。如果有错误，更方便维权。

04 确定付款方式

不要被签订合同后立即全额付款的提议所诱惑。

前期付出的钱越多，后期装修的主动性就越小。尽量把钱握在自己手里，这样在装修过程中有更多的发言权。

分期付款看似合理，但事实上，装修进度50%左右的时候，95%的费用就已经支付了。下半年装修一旦出现问题，维权就很难了。

建议合同中的付款方式尽量保持首付比例低，分3-4期付款，按照3:3:3:1的比例交付，这样更有主动性。

签订装修合同后，距离支付装修首付款也不远了。没有人的钱是风来的，所以不要最后花钱去买。