签订装修合同有哪些技巧？

签订装修合同时有很多套路和技巧，这对于新手装修业主来说非常不利，而且很容易上当受骗。那么签订装修合同有哪些技巧呢？接下来小编就为大家详细讲解一下，一起来看看吧。

一、工程期限

装修的工期要明确：什么时候开始施工，什么时候完工，具体日期是年月日，或者有期限。拖延工期是一件很糟糕的事情，而且合同中还应该注明，如果无故拖延工期，装修公司就要为每拖延一天支付违约金。

二、装修材料

对装修材料进行模糊描述是装修公司惯用的伎俩。签合同前，他们告诉你都是国际品牌，但实际上是用劣质材料以次充好。因此，在签订合同时，有必要明确指定的品牌和型号，并说明具体的施工流程，避免偷工减料，避免因材料问题带来麻烦。

三、拆分报价

比如做一个衣柜，报总价很容易，但是他要把它分成木材、人工、油漆。到时候每个部分都会加一些费用。在没有人注意的情况下，总价格会高得多。常见的分割报价项目有水电铺设、墙体拆除等。

四、增减项目

装修过程中难免会出现增删的情况，但所有的增删都必须在施工前得到业主的签字认可。在和解过程中，要防止对方无中生有地乱收费。

五、建材损耗

损失范围一般为：墙地砖损失6%；乳胶漆损失3%；地板损失5%。如果合同中的价值相差太大，必须指出。由于建筑材料的损耗太大，材料的成本也相应增加。

六、按图施工

施工过程中，应严格按照贵方认可的图纸进行施工。如有细节和尺寸与图纸不符，可以要求对方返工。

七、水电费用

装修过程中难免会用到水电，而整个装修过程中的水电费用也是一笔不小的一笔，那么这笔费用该由谁来承担呢？也需要在合同中注明。

八、垃圾清理费

装修过程中会产生大量垃圾。垃圾的清运由装修公司负责，包括垃圾清运费。这必须在合同中明确说明。

九、付款方式

关于付款方式，业主在签订合同之前也应该明确，了解一般的付款方式是什么样的，然后根据自己的实际情况与装修公司达成协议。

常见的付款方式是装修合同签订后支付总预算价的60%，木工完成后支付30%，所有项目验收合格后支付10%。

十、装修公司违约责任

装修公司违约主要是工期延误和质量问题无法整改。为避免出现问题后装修公司逃避责任、扯皮，应在合同中明确赔偿数额。这也是为了保护我们自己的合法权益。

十一、装修附件

在与装修公司签订合同时，装修公司还应提供一系列相应的附件，如材料的品牌和型号、施工方案、施工图纸、预算等。

十二、工程验收

项目验收非常重要。如果业主不注意，装修公司就会乱搞。当材料进入现场时，业主应仔细检查每份材料。一旦发现存在偷梁换柱或者以次充好的情况，要坚决拒绝。如果在施工过程中发现上述情况，业主可以要求对方整改，甚至赔偿损失。因此，在签订装修合同时，应将验收规则和处理方法写入合同中。

十三、保修条款

装修中难免出现质量问题。如果入住后出现问题，如何保证售后保修一定要在合同中写清楚。如果装修公司没有售后保障，那就不要考虑了。