别再受苦了 签订装修合同一定要注意这些细节！

找熟人装修遇到“游击施工队”、答应包工包料却被要求完工后加钱、装修污染、工期延误、扯皮……房屋装修中遇到的这些烦恼，可能就在签约时一份家居装修合同刚刚埋了坑！别再苦了，签订装修合同时这些细节一定要注意！

1、在签订装修施工合同时，要特别注意装修公司的名称，即承包承包商的名称与其营业执照上的名称是否一致，防止不法经营者有机可乘。漏洞。装修施工合同中需要双方协商的项目，不能省略。签字后要有装修公司加盖的公章。

2、签订合同时应写明施工工期、几项验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、制作过程的详细说明、双方提供材料的清单和日期。详细规定等，同时约定违约金的赔偿比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常详细，包括外墙、内墙、吊顶、地板、厨房、卫生间、阳台等，每个部位所用材料的品牌、型号都要注明清楚，并且“国内”不能通用。著名品牌”、“国际知名品牌”等字样。

3、付款方式：一般装修施工合同中约定前两次付款60%，木工验收后付款35%，竣工后付款5%。按照这种付款方式，经过大约一半的工期，业主已经向装修公司支付了大约95%的费用。因此，业主在签订装修施工合同时，可以将首付降低至30%，中期再付30%，这样业主就不会处于被动局面。只有这样才能更好地达到预期的效果。

4、交付工程款由业主亲自交给公司财务，并索取建筑安装专用发票，防止他人代收工程款。

5、工程验收方式可在装修施工合同中约定由政府质检站验收，这样业主就不必额外支付邀请质检站的费用。

6、装修施工合同的签订必须由法定代表人签字。如果要委托代理，需要复印授权书，并向装修公司索要工商执照复印件和资质证书复印件。两份复印件均应加盖公司印章。

7、上述装修合同有三种形式：即承包商承包劳务材料、部分材料承包、承包商承包劳务、居民自行承包材料。在装修中还应注意以下情况。若装修公司提供材料，应索要采购材料明细表、合格证、发票；业主自行提供材料的，所选材料必须符合国内标准，有质量检验合格证，并有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂家、厂址等，禁止使用明确的装修材料。国内已被淘汰。

8、工程竣工后，不同工程有不同的保修期。客户可根据具体情况与公司协商，保留原始凭证或扣留部分工程款作为装修质量保证金。

9、保修条款：装修全过程仍然以现场手工制作为主，并没有完全工厂化，所以难免会出现各种质量问题。在保修期内，装修公司的责任尤为重要。例如，如果出现问题，装修公司是否完全负责以人工和材料保修，还是仅承包商不负责材料保修，或者有其他限制性条款，这些都必须在装修施工合同中明确注明。

10、另外，装修工程竣工后，空气质量应符合国内标准。如果测试不合格，如果是承包商的责任，承包商应返工并承担相应的损失。

11、水电费用：装修过程中，现场施工会用到水、电、燃气等。一般来说，到项目结束时，水费和电费加起来会是一笔可观的金额。装修施工合同中还应注明这笔费用由谁支付。