签订装修合同注意事项 哪些情况千万不能签

房屋装修是一件繁琐而细致的事情，尤其是对于不懂流程和注意事项的新手来说，而且装修过程涉及到方方面面的专业知识，如果不小心，很容易上当。因此，我们在装修的时候一定要有一份规范的装修合同。

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对于装修合同

谈判时要注意

哪些方面？

1 商定具体装修期限

在装修合同中，别忘了约定装修工期。例如，100平方米的两居室，简单装修周期一般为35天左右。为了保险起见，装修公司通常将工期定为45-50天。如果业主着急入住，可以在签订合同时与设计师沟通协商。

2 指定付款方式

装修费不宜一次性支付。应该分为首期付款、中期付款、尾款三个部分（当然具体情况也可以和装修公司商量），这样对于权益的保障更有保障业主的。

3项增减项目

装修中不可能100%准确地控制材料，过程中可能会增加或减少一些材料，例如多一些管道、多一些柜子、少一些瓷砖等，多或少都必须在完成后解决。工程，所以为了避免纠纷和扯皮，尽量复制装修公司提供的完整报价，以免装修公司在签订合同或增减工程时更改价格。

4 保修条款

目前装修尚未完全工厂化，仍以现场手工制作为主，难以避免细微的质量问题。因此，在装修房子的时候，明确责任非常重要。如果装修公司包工包料，无论是施工还是产品问题，装修公司全权负责保修。如果装修公司只承包劳务，那么不负责材料的保修。对于其他约定的限制，必须在合同中明确写明。

5 按图纸施工

装修应严格按照签署批准的图纸进行施工。如果详细尺寸与设计图纸不符，业主可以要求装修公司返工。

6 监督质量检验到货时间及次数

一般装修公司将工程分配给各个施工队来完成。质检员、督导员是装修公司对业主最重要的监督手段。现场检查的时间间隔对于工程质量尤为重要。一般情况下，主管和质检人员应每两天到场一次。装修公司的设计师也应该每隔3至5天来一次现场，看看现场的施工结果是否与自己的设计相符。

当合同中的下列条款不明确时

业主无法签订合同！

1、装修公司有营业执照吗？

2、装修公司有资质证书吗？

3、合同报价中是否缺少一些硬装修的主要材料？

4、合同报价中材料的计量单位是否含糊？

5、施工流程是否标注不清楚？