个人房屋装修合同范本

新房到手后，有的业主会选择找施工队自己装修。这种个体承包方式往往没有正式的合同。但为了保护自己的利益，签订装修合同是有必要的。本期装修通小编就为大家分享一份个人房屋装修合同模板，方便需要装修的业主作为参考。

个人房屋装修合同模板(范本整理)

承包商（简称甲方）：____________

承包商（简称乙方）：____________

经甲乙双方友好协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修。为保护双方合法权益，结合本项目具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1、装修施工现场：

2、房屋结构：房屋类型______间______厅______套，建筑面积______平方米。

3、装修施工内容：详见附件1《装修施工内容表》。

4、承包方式：________（劳务材料承包、保洁承包、部分承包）。

5、施工期：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________日起

二、工程价款及结算的约定

1、工程总价：_________元，大写（人民币）：________________ 详见本合同装修工程报价单。

2、项目付款方式如下：

（一）首次概算设计审批合同签订日期。缴纳押金________________元，该押金将从第二次付款中扣除；

（二）第二次，在合同签订后至开工前支付工程总造价的_______%，共计_________元；

（三）第三次，施工过程中，______工期进度过半______支付工程总造价的_______%，共计_______元；

（四）第四次______竣工验收之日，______支付工程总造价的_______%，共计_________元；

（5）工程保修期为二年。工程款全部结算后，甲、乙双方签署《工程保修单》，保修期自签字竣工验收之日起计算。

三、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。甲方负责本工程材料、设备的采购和供应，应为符合设计要求的合格产品，并按时供应到______现场，并由乙方办理验收手续。甲方提供的材料、设备若出现质量问题或规格差异，乙方应及时书面报告甲方。若甲方仍坚持使用，由此造成工程损失的，由甲方承担责任。甲方提供的材料到达现场后，经乙方验收，并由乙方保管。乙方可按照甲方提供材料的价款收取仓储费。费率由双方商定。因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。

2、乙方应将甲方购买的装修材料、设备用于本合同规定的住宅装修，未经甲方同意，不得移作他用。乙方违反本规定，应赔偿甲方盗用材料和设备的价格加倍。

3、乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格有差异的，不得使用。如已使用，给工程造成的损失由乙方负责。若乙方提供的材料、设备为假冒伪劣商品，甲方应按材料、设备价格的双倍进行赔偿。

四、关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行_____________《住宅建筑装饰工程技术规程》、_________《住宅装修装饰验收标准》等市建设行政主管部门制定的地方标准和质量考核验收标准。

2、本工程施工方案由________方设计。

3、如甲方提供的材料、设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。若因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。

4、施工过程中，甲方提出设计修改意见、增删项目时，必须提前与乙方联系。经双方同意后，即可进行工程建设，竣工日期将受其影响。双方都同意。

5、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。甲方不能按约定日期参加验收的，乙方应组织人员进行验收，并由甲方予以认可。其后，如甲方要求重新检验，乙方应按要求重新检验。复检合格的，复检及返工费用由甲方承担，工期顺延。

6、工程竣工：乙方提前三天通知甲方验收，甲方收到通知后三天内组织验收。甲方不能在规定时间内组织验收的，应及时通知乙方，并另行约定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方及施工现场提供的施工图纸或方法说明应符合防火、预防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、自来水等管道畅通合格。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员和邻近居民的安全，防止邻近住宅楼发生管道堵塞、漏水、停电、财产损失等事故。如有上述情况，由甲方承担责任，并由甲方负责并赔偿；乙方责任的，乙方负责修理、赔偿。

六、其它事项

1、甲方在施工前应向乙方提供经物业管理部门批准的施工图纸，并向乙方进行现场交底，并向乙方提供施工所需的水、电等条件，并说明使用注意事项。做好施工期间公共部分临时使用和邻里关系生成的协调工作。

2、乙方参与甲方组织的施工图纸或方法说明现场交底，按要求组织施工，按时保质保量完成施工任务，并解决乙方负责的各种事项乙方应批准其行为。未经甲方同意并经当地房屋管理或物业管理部门批准，不得随意拆除建筑物原有承重结构及各种公用设备、管道。

七、违约责任

1、由于甲方原因，延迟开工或中途停工，甲方应赔偿乙方因停工或懈怠造成的损失。每停工一天，甲方应向乙方支付________元；每逾期一天，支付_______元违约金。

2、因乙方原因造成工程逾期的，乙方应按逾期每日甲方货款的______%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方在履行合同时如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

合同签订后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同不可分割的一部分。

甲方（签名）：__________________ 乙方（签名）：__________________

电话：________________________ 电话：________________________

签字地点：________________________

签署日期：________________________