装修合同应注意哪些细节

作为装修新手，经历了重重艰难险阻，终于来到了签订合同的环节。为了避免最后一步翻跟头，签订装修合同时要注意哪些细节？合格的装修合同包括哪些内容？关注小编了解一下签订合同时需要注意的细节！

一、装修一般是先签约再出效果图还是先出效果图再签约？

先签订合同还是先出效果图有固定的要求。一般来说，装修公司需要先交定金，然后出效果图。但也有先签合同，后出效果图的情况。无论什么情况，只要是正规的装修公司，都可以给您带来优质的服务。

二、和装修公司签订合同的时候需要注意些什么？

1、仔细检查设计效果图是否完整（支付定金后才会出效果图）

设计图纸的种类一般包括：房屋原尺寸图、建筑物拆除/新建图、楼层功能布局图、顶面造型图、水路定位图、强弱电插座定位图、家具尺寸图等。是否注明尺寸、比例、选用材料、施工工艺等。

2、仔细检查项目报价是否猫腻

装修工程报价单通常以附件的形式出现在合同中，您可以先关注工程报价单。

装修施工工程包括：主体新建或拆除、水电改造、防水防漏、墙砖铺设、卫浴五金安装等工程，涉及的报价明细大致分为以下三类：

A、主辅材料品牌、型号、规格的详细清单，以及详细的价格表。

B.区域工程量及损失预算。

C、工程量对应的人工，包括水、电、木、泥、油漆、安装等工种的费用，按天或按工程量计算。

在核对装修报价时，要检查建筑面积是否虚报、少报，建设工程是否拆分、漏报。另外，检查建筑材料的品牌。无论规格是否标注，同一品牌下不同类型的装修材料价格也会有一定的差异。

三、仔细查看装修合同

合同工程报价单为附件，应特别注意合同的主体部分。

查看合同编号是否为工商局统一出具的正式合同。

交货比例明确。在支付装修费用时，一般不是采用全额付款的形式。装修付款比例可以与装修公司协商，每个装修公司的付款比例不同。值得注意的是，一般来说，预付款比例越小，对业主本人越有利，可以根据实际情况与装修公司协商。

明确工期、延误责任书，落实施工延误赔偿细则。

明确是否可以请第三方向现场证明进行施工验收，或者出现施工质量问题时是否需要第三方介入。

应明确双方责任，包括施工期间发生的安全事故、重大事故甚至人员伤亡等均由乙方负责（乙方为装修公司）

明确装修完成后的保修期限。一般情况下，水电隐蔽工程的保修期为5年，其他建设工程的保修期为2年。

如果双方有某种口头协议，则需要以书面形式出现在所签署的合同中。