签订装修合同应注意哪些问题

明确装修预算、规划设计方案、找到装修公司后，装修一切准备就绪，就等开工了。但千万不要轻视签订合同这最后一步，因为这往往是装修成败的关键。然后，签装修合同应该注意哪些问题？

1、明确合同报价的金额。

实际装修报价要写清楚，并注明最多加装项目数量，避免装修费用过多超支。

2、明确增减项目。

在装修过程中，很容易产生额外的物品，比如增加几米的水路、制作更多的橱柜等等。

如果直到工程完工才知道这些物品增加了多少，那就是装修公司说了算，可能会超支太贵。

因此，我们在装修合同中明确，在增减项目时，要求装修公司征求您的意见并书面签字。如果施工结束后未经您签字而进行任何添加，将不予付款。

3、明确装修材料。

标明主辅材料的品牌等级和环保等级，避免出现以次充好、污染装修材料的情况。

4、要求按图施工。

合同中必须严格规定施工队应按照您认可的图纸进行施工。如果详细尺寸不符合您确定的设计图纸，业主可以无限期要求返工。按图纸施工也是装修合同和装修公司的基本要求。

5、不接受口头承诺。

为了吸引业主签约，不少设计师在前期沟通中似乎都为业主着想，承诺赠送各种项目礼品以赢得业主的青睐。但未来，该承诺可能会因材料不足而无法兑现。因此，业主在签订合同时切忌轻信口头承诺，任何优惠活动都应详细写入合同。

6、明确施工安全事故的责任人。

最好指定专人负责，以免日后发生施工安全事故，相互推卸责任。

7、明确签订保修条款。

如保修责任人、保修时间、保修项目等。

保修事项：如属施工或材料质量问题，装修公司承担全部责任；若属于用户使用不当的，双方可以协商解决。

保修时间：一般来说，水、电、防水隐蔽工程的保修期为5年，其他建筑工程的保修期为2年。如果条件允许，我们尽量选择保修期较长的装修公司。

8、付款方式、比例及时间要写清楚。

每次付款时，都需要付款收据。

付款比例一般与装修公司协商。当然，预付款越少，对我们来说越好。

关键是每个阶段结束后都要进行检查验收，发现问题要整改。整改无问题后，进行下一步支付，确保各阶段不存在隐患。

9、明确装修工期。

以100平方米的两居室为例。如果是简单装修，工期在35天左右。

但为了保证装修质量，装修公司会保守约定工期为45-50天左右。

如果业主朋友急着入住，可以在签订合同时与装修公司商量，这样可以更紧凑地安排施工时间。

同时，装修合同中还必须约定最迟交货日期、因施工方造成的延误如何赔偿等细节。