装修合同怎么写？

装修合同是消费者保护自身权益的有效协议。装修过程中业主无法自始至终监督。这时就需要通过装修合同进行限制，明确如果出现违约，施工方该如何赔偿。那么装修合同书怎么写？，下面装信通小编就给大家分享一份装修合同范本，供大家参考。

装修合同书范本

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

经过甲、乙双方友好协商协商，甲方决定委托乙方进行房间装修。为保证项目顺利进行，根据国内相关法律法规，特签订本合同，共同遵守。

第 一条：工程概况

1. 项目地址：______________________________。

2、房间规格：房型，总建筑面积平方米。

3、施工内容：详见合同附件（一）《家居装修施工内容清单》及施工图纸。

4、委托方式：劳务、材料承包、大型交钥匙工程。

5. 开始日期： _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 天。

第二条：工程价款

工程价款（大写金额）详见本合同附件（二）《家居装修工程材料预算表》。

第三条：质量要求

1、工程所用主要材料的品种、规格、名称应经双方认可。

2、关于项目验收标准，双方同意参照国内相关规定。

3、施工过程中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加费用签订补充合同。

4、甲方采购的材料、设备，由甲方对产品质量负责；乙方应对施工质量负责。

5、甲方如聘请项目监理人员，须在项目开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1、乙方必须严格遵守国内有关价格规定，并明确标明本合同所用所有材料的价格。甲方提供的材料仅用于本合同规定的装修工程，未经甲方同意，不得移作他用。乙方挪作他用的，应双倍赔偿甲方。盗用材料的价格。

2、乙方提供的材料、设备不符合质量要求，或规格有差异的，不得使用。如已使用，给工程造成的损失由乙方负责。

3、甲方负责材料、设备的采购和供应，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。若延误抵达，工期将顺延，并按延误工期进行处罚。甲方提供材料总额的10%支付给乙方作为管理费。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因保管不当造成的损失，乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1、合同签订后，甲方支付100%（且全额）的工程材料款和50%的施工费；支付建筑费的40%。剩余10%待甲方验收工程竣工后结算。 （注：施工成本包含人工成本）。

甲方未按期付款即构成违约，乙方有权停止施工。验收后未结算工程价款的，不得交付使用。

第六条：工程工期

1、因乙方原因造成工程延误的，每天向甲方支付人工费的1%作为违约金，直至扣除人工费。若因甲方原因导致工程延迟竣工，每延迟一天向乙方支付装修工程价款的1%人工费。

2、甲方选用的材料、设备质量因质量不合格影响工程质量和工期的，甲方承担返工费用。因乙方施工造成的质量事故返工费由乙方承担，工期不变。

3、施工过程中，因工程质量问题或双方意见不一致而造成停工的，不以延误工期、工期延误处罚。双方应积极请求有关部门调解或仲裁部门尽快协调处理争议，继续施工。

第七条：其他事项

一、甲方职责

1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气路图，或甲方提供房屋平面图及水、电、气路图， 2）二次装修工程，应腾出全部或部分房屋，并清除影响施工的障碍物。对于只能部分腾出的房屋内遗留的家具、陈设，必须采取必要的保护措施，并由乙方办理手续并承担费用。

二、乙方的责任

1）指定一名工作人员作为乙方现场代表，负责合同的履行，按照合同要求组织施工，保质保量按时完成施工任务。

2）负责施工现场的安全，严防火灾，佩戴证件上岗，文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、漏水、停电、财产损失等事故影响他人。一旦发生，必须尽快负责修复或赔偿。

第八条：违约责任

合同生效后，合同履行期间，擅自解除合同的一方应当向对方支付合同总金额的5%作为违约金。擅自解除合同给对方造成的实际损失超过违约金的，应当予以赔偿。

第九条：争议解决

本合同履行过程中，如双方发生任何争议，双方应协商解决，不得影响工程进度。当事人不愿协商解决或者协商不成的，可以依据本合同向人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

1、合同签订后，双方必须严格遵守。当事人需要变更合同内容的，应当经双方协商一致，重新签订补充协议。需要解除合同的，提出解除合同的一方必须提出书面建议，并支付合同总价款10%的违约金，并办理解除合同手续。

2、施工过程中，任何一方提出解除合同的，必须向对方书面提出。双方同意办理清算程序并签订解除合同协议后，合同可视为终止。

第十一条：合同生效

1、本合同经双方盖章，签字后生效。

2 本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（业主）： 乙方：

签名： 授权代理人签名：

签署日期： 签署日期：