家装合同必须要知道的装修合同细节

很多业主在签家居装修合同的时候，一眼就签了，这样很可能会损害自己的个人利益，导致很多装修工程没有按照自己的要求完成，却又无法按照合同来保障自己的利益，那么我们在签订合同时有哪些细节呢？

1、查验装修合同当事人的身份。装修合同中，当事人的装修房屋应当是合法的住宅房屋，即有产权的房屋或者租赁的房屋；承包承包商应是经工商行政管理部门批准登记，并经建设主管部门批准具有装饰装修施工资质的企业法人。另外，装修合同中应注明装修施工地点和面积。

2、写明居室装修施工内容及承包方式。家庭装修施工内容及要求是家庭装修合同的主要内容之一。如果这方面的条款过于笼统，很容易引发施工纠纷。因此，施工内容要具体、明确，根据客厅的装修部位写清楚装修内容、所用材料、具体施工要求和承包方式。

3、写明工价、付款方式和工期。无论采取何种承包方式，合同中的工资、价格都应该写清楚，不能含糊。合同总价包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运运费、其他费用及税费。税费由业主承担，这是对装饰行业的特殊要求。合同中应明确工程价款的支付方式和期限，以避免纠纷。开工、竣工日期是合同的必备内容之一，往往涉及违约责任的认定，应在合同中载明并严格遵守。

4、详细写明有关材料供应的约定内容。材料供应协议是关系到家装质量和工程付款的重要问题。因此，无论是人工还是材料，都应在合同所附材料清单上写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。物料交付的时间和地点应在物料清单上明确注明。

5、保修条款。装修工艺仍然以手工现场制作为主，并没有实现全工厂化，所以难免会出现各种质量问题。在保修期内，装修公司的责任尤为重要，比如如果问题解决了，装修公司是否会包工包料还是完全负责保修，还是只包工不包材，或者有其他限制性条款的，必须在合同中明确注明。

6、水电费用。装修过程中，现场施工会用到水、电、燃气等。一般来说，工程竣工后，水电费都是一笔不小的费用。该费用由谁支付取决于合同，还应注明。

7、按图施工。装修公司应严格按照业主签字认可的图纸施工。若详细尺寸与设计图纸不符，业主可要求返工。

家居装修合同这是您需要知道的。希望各位业主在签订房屋合同前仔细阅读，避免在什么都不了解的情况下盲目签字，以免在装修过程中出现问题，后悔莫及。