签订装修合同注意事项

很多人说，装修行业的纵深不仅体现在装修施工过程中的偷工减料、材料上，还体现在各种费用和回扣上，还体现在一些装修合同陷阱上。那么签订装修合同有哪些注意事项呢？现在小编就带您看看签订装修合同的注意事项！

公司是否合法

选择正规的装修公司进行装修时，可以通过查看该公司的营业执照等方法进行核查。合法的装修公司必须有营业执照。签订合同前应检查装修公司的营业执照。

另外，还需要核对营业执照上的公司名称和公司公章。如果没有法律效力，自然是不可靠、不可行的。

合同中装修材料含糊不清

装修公司对材料写得模糊，实际装修中可能会使用假冒伪劣材料。当业主追究时，装修公司拿出合同原件，称业主未注明材料品牌。

一旦业主要求使用优质、环保的装修材料，装修公司就会要求加价。

有的装修公司还在合同中注明，如果装修时原品牌材料缺货，乙方装修公司可以临时更换同类型材料。但这个“相同”是质量相同或者材质相同，但没有具体说明。

预算衡量手脚

在装修订单中，大约有10%到20%的利润是通过虚报面积获得的。大多数情况下，测量装修面积的工作是由装修师来完成的。即使业主拿笔和纸记录下来，装修人员测量时手势的变化也不容易察觉。

原来25cm的长度很可能会变成28cm。这里多了3厘米，那里也多了3厘米。这些额外的部件的材料费都会进装修公司的腰包。所以，主人可以自己测量一下，心中有数。

采取分割报价来愚弄业主

为了赚钱，一些装修公司会绞尽脑汁，采取拆分报价的方式。本来就是一个很简单的衣柜，只要报出总价就可以了。

但智能装修公司却并非如此。需要多少木材，多少油漆，需要多少人工，然后加在一起。这样一来，就比整体报价要高很多了。

例如，对于油漆工来说，在施工过程中，将腻子底层充分抹平，修补第二层，逐步修补第三层。第二层、第三层实际使用的材料很少，但是在计算成本时，是按照底层使用的材料来计算价格的。这里面有很多材料的节省。

谎报建筑材料损失

说到装修公司给业主报的损失，装修的损失远远小于装修公司所说的。

各种工序正常损耗：800mm800mm地砖损耗6%，300mm450mm墙砖损耗5%，胶漆损耗3%，地板损耗5%。

水电费

装修过程中使用的水、电等相关费用。整个装修工程通常需要3个月的时间。除了工地上的施工工具外，很多工人的日常生活也将在工地上完成。合同中还应注明该费用由谁支付。

保修单

应明确水电、吊顶等建筑工程的保修范围和保修期限。

一旦出现问题，装修公司是否应该承包劳务和材料进行维修，还是让业主提供材料，装修公司上门维修，这些都要在合同中写清楚。

时间表协议

这是指根据房屋的大小来预测房屋的建造时间，并商定竣工时间。

例如，100平方米的公寓装修需要70-80天。为了保证装修公司有一定的空间按期完工，通常会设定为90天。如果需要提前入住，可以与装修公司协商。若因装修公司关系造成工期延误，可按照合同要求赔偿。

付款方式

签订合同时切记不要一次性付款。这样一来，有些装修公司在装修的时候可能就不会那么敬业，而选择分期付款。

目前，装修公司普遍采用的分期结算付款比例是：工程开工时支付全额货款的35%，泥、木进场、油漆进场时支付30%，最终项目完成后支付5%的付款。

增加或减少项目

增减项目是很容易出现漏洞的一项，非常麻烦。在装修过程中，存在着很多变数。合同生效后，若施工内容及材料发生变更，该部分工程款应按实际使用情况计算，并在变更前经业主确认。签订合同的时候要明确指出！

按图纸施工

严格按照您认可的图纸进行施工。如果细节和尺寸不符合您的设计图纸，您可以要求返工。

建议至少签订两份合同

装修过程中，如果设计公司负责全程设计和施工，建议业主与装修公司签订两份合同。除了我们上面提到的施工合同外，在设计阶段还应该签订设计合同。对于装修公司需要提供哪些图纸和设计方案，应该有明确的说明。

注意合同中的霸王条款

许多商家单方面用来逃避自身责任或逃避义务的一些合同条款，无论是明示的还是隐含的，一般都是极不公平、不合理的，对业主的利益十分损害。

售后服务不可忽视

最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以各种借口拒绝维修。因此，消费者在签订合同时应在合同中注明保修期、分期付款方式等，以免装修公司将风险全部留给业主。

面对装修合同和各种陷阱，业主需要更加谨慎，这样才能更好地避免陷入陷阱！除了装修合同之外，在装修过程中，还需要把控每一个环节，这样装修的质量才能得到保证！