装修合同有哪些注意事项

买房后，很多房主通常会选择装修公司进行装修。然而，在装修之前，签订合同是必不可少的一步。装修合同要仔细核对，确保合同不侵犯权益。如果发现问题，必须在施工前进行。出来避免事后出现麻烦，然后再解决。让我给你分享一些签订装修合同需要注意什么。我们来看看注意事项。

一、甲乙方要写明

装修合同中，甲方代表户主，乙方代表装修公司。合同必须载明各方的责任和义务，如有争议必须按照合同解决。

二、限定施工期限

一般情况下，简单装修一套两室一厅的房子需要40天左右的时间。有些装修公司为了谨慎起见，会延长工期10-15天。如果您着急尽快入住，可以在合同中明确注明工期。

三、确定付款时间

装饰过程分为前、中、后三个阶段。装修初期，首付不宜过多，一般40%就够了；吊顶、水电全部改造完毕，中期施工已基本完成。此时支付30%的货款；如果一开始首付太多，装修过程中的大部分钱都交给了装修公司，你就很难和公司就预算和装修质量进行协商。

四、施工过程中的项目增减

户主不可能在装修前就事事考虑周全，考虑周全。如果您还想在客厅或卧室做橱柜，但合同中没有写这个项目，那么费用需要在项目完成后支付。为了防止装修公司改价，您可以将之前装修公司给您的报价制作一份预算副本，以供核实。在确认增加此费用之前，需要您的签名确认。如果工作完成后没有看到您的签名，那么您有权不支付这笔费用。

五、装修完工保修

正式装修施工完成后，难免会出现一些小遗漏，比如装修公司是否提供全包工包材保修或者只包工包料的版包保修。这些问题必须在合同中写清楚。

六、装修规格质量

以前装修公司会给你一些装修效果图、装修草图，上面标注了各种尺寸。如果作品完成后，您发现实际尺寸与装修图中的尺寸不符，您有权要求返工、重做。

七、装修附加费用

装修时，会用到在墙上打孔等问题。有些机器需要电和水。虽然这是一个小问题，但慢慢积累的话，也不是一个小预算。那么预算应该从哪里来呢？负责任的？合同中也应注明。

八、合同违约问题

甲方（户主）的主要责任是按照合同支付货款，乙方（装修公司）的责任是按期完成工程并保证质量。如果一方在此期间违约，赔偿金额不能定得太高（不要超过25%），因为无论违约金额多高，也不一定能真正解决问题。