房屋装修合同如何签订 房屋装修公司违约责任有哪些？

装修合同是装修家庭或单位与装修公司就其全部房屋的装修事宜达成的协议，但是双方应该如何签订这份房屋装修合同呢？职责是什么？下面小编就给大家介绍一下怎么签订房屋装修合同以及房屋装修公司的违约责任有哪些。

一、怎么签订房屋装修合同？

(1)在签订合同时应详细注明施工工期

例如，若干验收程序、详细生产过程的描述、双方提供材料的时间表和日期等。

同时，还应商定一个好的补偿比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常详细，包括外墙、内墙、吊顶、地板、厨房、卫生间、阳台等，每个部分所用材料的品牌和型号都要注明清楚。

(2)合同要由法定代表人签订

如果有委托人，需要复印授权书，同时向装修公司索要工商执照复印件和资质证书复印件。这两份复印件要加盖公司印章，同时还应要求项目经理、项目负责人提供复印件或公司正式员工工作证复印件及联系电话。

(3)预算项目变更时，双方应该重新签订协议

签合同需要“一根胡萝卜，一个洞”，昨天的预算今天行不通。

二、房屋装修公司的违约责任有哪些？

房屋装修合同签订后，装修公司有下列情形之一的，应当承担违约责任：

（一）不能按时完成工作的。装修公司未按照业主要求在约定时间内完成装修工程的，应当按照合同约定支付违约金。

(2) 交货延误。装修公司未按合同约定期限交付竣工房屋的，还应当按照中国人民银行延期付款及相应利息的规定支付违约金。装修公司支付违约金后，应当继续履行合同。

（三）装修质量不符合合同要求的。如果业主同意接受，则按质量谈价，并减少报酬；业主不同意接收的，装修公司应负责返工重做，并承担逾期交付责任。

（四）擅自更换业主提供的装修材料的。装修公司应当按照业主的要求更换材料，逾期交付的，应当承担违约责任。

(5)物资储存不良。装修公司应当妥善保管业主提供的装修材料，并承担装修材料在占有过程中损坏、灭失的风险。业主提供的装修材料因保管不当造成损坏、丢失的，应赔偿业主的损失。

（六）擅自分包、修理的项目。未经业主同意，装修公司不得将其承接的装修工程主体工程移交给第三方，否则，在业主不同意的情况下，装修公司应对业主负责工程结果由第三方完成。

（七）向他人泄露房屋装修秘密的。装修公司应当按照业主要求保守秘密，未经业主许可不得留存装修图纸等技术资料。

（八）质量缺陷保证责任。装修公司委托他人承担部分装修工程，他人承担的部分存在质量缺陷的，装修公司应当承担保证责任。