签订装修合同要注意这些事情

在签订装修合同时，为了防止装修公司的隐藏套路，我们需要特别注意。那么您知道签订装修合同时需要注意哪些事项吗？下面我们就一起来看看吧，希望对您有所帮助。

(1)核实装修公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料

建设部《住宅室内装修管理办法》规定，进入小区承接家庭装修的装修公司必须具备相应的施工企业资质证书。但现在社区的一些施工队都挂靠有资质的公司，即公司对施工队的施工质量和服务不负责。并且在合同中的“承包商和承包商”项中，有一栏“授权代理人”。有的装修公司虽是联营公司、承包公司，却故意省略“委托代理人”一栏，也不填写法人委托代理人的姓名和联系电话，以便出现问题时推卸责任。一旦在装修期间或保修期内出现质量问题，业主的利益就无法得到保障。

装修公司必须在合同中注明“资质等级”。有些装修公司混淆了建委的“设计资质”和“施工资质”，或者利用其他公司的资质证书欺骗用户。

(2)合同中须写明装修的具体要求和完工日期

一些用户在签订合同时没有注意这两点，这就为一些装修公司以次充好、拖延工期“创造”了条件。

(3)付款时间要明确

一、二期预付款和尾款的付款时间及条件：装修公司的付款方式一般分为三期付款，可以安排开工前付款60%，半期付款35%项目验收后5%。项目已完成的程度视为“过半”，增减项目的货款何时交付，甲乙双方应有明确规定。

一般装修公司对工程的保修期为一年（国家规定为两年），用户应尽量选择保修期长的公司。

(4)明确奖惩条款

合同中应明确违约方的责任和处理方法，以保证工程的顺利进行。

(5)合同中应注明保修条文

合同中的相关保修条款缺一不可，并且责任必须明确。属于施工或材料质量问题的，装修公司承担全部责任；若属于用户使用不当，双方可协商处理。