装修合同如何签订对自己有利

我们都知道，装修合同是非常棘手的，一不留神就很容易被“套路”。最终因为契约没有退路，只能承认。那么如何签订装修合同对您有利呢？本期小编整理了一些装修合同细节，一起来看看吧！

装修合同怎么签对自己有利

1、付款方式写清楚

关于付款方式，业主在签订合同之前也应该明确，了解一般的付款方式是什么样的，然后根据自己的实际情况与装修公司达成协议。

一般来说，我们常见的付款方式是装修合同签订后支付预算总价的60%，木工完成后支付30%，所有物品验收合格后支付10%。还有其他付款方式，例如装修公司将材料费与施工费分开计算。合同签订后，须全额支付材料费，并预付一半的工程费。剩余付款在中期施工阶段为40%，在最后阶段为10%。

2、认真做好工程验收工作

业主想要的是装修质量合格的房子，所以工程验收非常重要。由于工作等原因，承包劳务、物资的形式较为普遍。如果业主不注意，可能会被装修公司篡改。

当材料进入现场时，业主应仔细检查每份材料。一旦发现存在偷梁换柱或者以次充好的情况，要坚决拒绝。如果在施工过程中发现上述情况，业主可以要求对方整改，甚至赔偿损失。因此，为了更好地约束装修公司，更好地保护其权益，在签订装修合同时，应将验收规则和处理办法写入合同中。

4、施工超期谁担责

合同签订后，装修施工正式启动。对于业主来说，他特别希望看到房子尽快装修好，但房子却没有如期竣工，一再拖延。与装修公司反复沟通效果还是很小。如果装修费已经交了，那就更被动了。

虽然装修合同中已经明确了工程日期，但为了更好地解决非不可抗力因素造成的工期延误，我们需要在合同中明确逾期责任。例如，装修公司要求业主支付一定比例的违约金，以弥补因装修工人怠工造成的工程延误。若因不可抗拒因素，应签订《延期交货令》。

5、材料、工艺要列清

很多无良装修公司喜欢在装修材料和施工工艺上做文章。

装修合同通常包括项目介绍、工程总价、施工时间等主要内容。虽然附录还将包含每个项目的预算将包含的内容，但它们开始在具体细节上变得模糊。业主在签订装修合同时，应明确注明装修材料的品牌、数量和价格，并说明具体施工流程，避免偷工减料。

6、工程损耗有限制

在装修过程中，不可能避免任何损失，所以这里很容易滋生猫腻。装修公司在计算瓷砖、油漆等材料的消耗量时会计入一定的损失，但业主很难确定损失的比例。

因此，业主可能需要咨询专业人士以及有装修经验的亲友，详细了解材料损耗的比例，然后根据装修面积确定范围。对于乳胶漆、地板等材料来说，5%-10%的损耗属于正常范围，但如果装修公司提出的损耗比例大于这个值，业主就需要在心里估算一下。为了避免不必要的损失和纠纷，最好在装修合同中注明材料的损失等内容。