房屋装修合同协议书

装修房屋时，需要签订装修合同协议。该合同能够在一定程度上对双方产生约束力，能够在很大程度上保护业主的合法权益，因此必须认真对待。那么房屋装修合同协议书怎么写呢？为了帮助大家更好的了解相关装修知识，下面小编整理了一个房屋装修合同协议书模板，我们一起来了解一下吧。

房屋装修合同协议书

缔约方（简称甲方）_________________________

承包商（简称乙方）_________________________

经甲乙双方友好协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修。为保护双方合法权益，结合本项目具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1、装修施工现场：

2.房屋结构：房型房厅一套，建筑面积平方米。

3、装修施工内容：详见附件1《装修施工内容表》。

4、承包方式：________（劳务材料承包、保洁承包、部分承包）

5、施工期：施工于________年________月________日开始，至________年________月________日结束。施工工期为________天。

二、工程价款及结算的约定

1、工程总价：__________元，大写（人民币）________________ 详见本合同装修工程报价单。

2、项目付款方式如下：

（一）第一次，概算设计批复签字之日。缴纳押金10000元，从第二次付款中扣除

（二）第二次在合同签订后开工前支付工程总造价的50%。合计_________元

（三）第三次，施工过程中，工期进度过半，支付工程总造价的40%。总计_________元

（4）第四次，竣工验收当日，支付工程总造价的10%，共计_________元

（5）工程保修期为二年。工程款全部结算后，甲、乙双方签署《工程保修单》，保修期自签字竣工验收之日起计算。

三、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。甲方负责本项目材料、设备的采购和供应，应为符合设计要求的合格产品并按时供应到现场，并由乙方办理验收手续。甲方提供的材料、设备若出现质量问题或规格差异，乙方应及时书面报告甲方。若甲方仍表示使用，则由此造成的工程损失由甲方承担。甲方提供的材料到达现场后，经乙方验收，并由乙方保管。乙方可按照甲方提供材料的价款收取仓储费。费率由双方商定。因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。

2、乙方应将甲方购买的装修材料、设备用于本合同规定的住宅装修，未经甲方同意，不得移作他用。乙方违反本规定，应赔偿甲方盗用材料和设备的价格加倍。

3、乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格有差异的，禁止使用。如已使用，给工程造成的损失由乙方负责。若乙方提供的材料、设备为假冒伪劣商品，甲方应按材料、设备价格的双倍进行赔偿。

四、关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装修验收标准》等市建设行政主管部门制定的地方标准和质量评估验收标准。

2、本工程施工方案由________方设计。

3、如甲方提供的材料、设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。若因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。

4、施工过程中，甲方提出设计修改意见、增减工程项目时，必须提前与乙方联系。工程建设须经双方同意后方可进行。因此，竣工日期将以甲乙双方协议为准。

5、工程验收甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。甲方不能按约定日期参加验收的，乙方应组织人员进行验收，并由甲方予以认可。其后，如甲方要求重新检验，乙方应按要求重新检验。复检合格的，复检及返工费用由甲方承担，工期顺延。

6、工程竣工：乙方提前三天通知甲方验收，甲方收到通知后三天内组织验收。甲方不能在规定时间内组织验收的，应及时通知乙方，并另行约定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方及施工现场提供的施工图纸或方法说明应符合防火、预防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、自来水等管道畅通合格。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保工人和邻近居民的安全，防止邻近住宅楼发生管道堵塞、漏水、停电、财产损失等事故。如有上述情况，由甲方承担责任，并由甲方负责并赔偿；乙方责任的，乙方负责修理、赔偿。

六、其它事项

1、甲方在施工前应向乙方提供经物业管理部门批准的施工图纸，并向乙方进行现场交底，并向乙方提供施工所需的水、电等条件，并说明使用注意事项。做好施工期间公共部分临时使用和邻里关系生成的协调工作。

2、乙方参与甲方组织的施工图纸或方法说明现场交底，按要求组织施工，按时保质保量完成施工任务，并解决乙方负责的各种事项乙方应批准其行为。未经甲方同意并经当地房屋管理或物业管理部门批准，不得随意拆除建筑物原有承重结构及各种公用设备、管道。

七、违约责任

1、因甲方原因造成延误开工或中途停工的，甲方应赔偿乙方因停工或延误工作而造成的损失。甲方每停工一天向乙方支付________元；甲方未按合同约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2、因乙方原因造成工程逾期的，乙方应按逾期每日甲方货款的_______%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方在履行合同时如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

合同签订后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式　份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）联系电话：

乙方（签字）联系电话：

签字地点：

签署日期： 年月日

装修房屋合同签约注意事项

1、关于合同条款

签订装修合同的主要目的是明确责任。装修合同是家装质量的约束性凭证，也是避免家装纠纷的保证。是业主维护合法权益的重要“武器”。因此，在签订合同时，建议缔约方根据实际情况明确约定项目概况、违约责任、管辖权等，以降低合同履行风险，保证合同顺利履行。履行合同，并尽可能保护自身的合法合理利益。

2、关于合同费用

在装修过程中，很容易增减物品，比如多做一些柜子、改变几米的水路等等。这些费用须在完成后支付。那么这些项目的单价应该是多少呢？如果等到开工了，那么可能就是设计说了算。因此，如果可以的话，建议复印一份装修公司一开始给你看的完整报价单，以免装修公司在签订合同或增减项目时改价、改价。

还需要注意的是，在进行最终结算时，您应支付的增减金额应在工程施工前经您签字同意。若您未签字同意，则无需缴纳相应费用。

3、关于材料工艺

装修公司或工长报价时，由于业主更注重单件价格，往往忽视工艺说明，尤其是材质、规格、等级及应有的说明。一位业主讲述了他的亲身经历：当时他什么都不懂，装修公司和工长给出的报价都用了含糊的词语，比如：橱柜和柜架的大芯板、实木封边、水泥等。刷界面剂、纸面石膏板盖等等，都是陷阱。

4、关于质量验收

为了保护承包人的合理利益，应在合同中明确规定隐蔽工程和中间工程的验收程序。

装修合同应当约定工程竣工后，承包人应当通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收、移交手续。发包方不能在规定时间内组织验收的，应当及时通知承包人另行安排验收时间。发包方验收时发现不符合质量标准的，可以要求承包人赔偿或者返工。