签订装修合同应注意什么

众所周知，装修水深似海，潜规则比比皆是。就连一份装修合同也有那么多“特长”，一不小心就会中招。今天小编列出了一些装修中常见的潜规则，希望对各位朋友有所帮助。

一、合同中的装饰材料往往含糊其辞

有的合同中，装修公司对材料写得含糊其辞。在实际装修中，可能会使用假冒伪劣材料。当业主追究时，装修公司拿出合同原件，称业主未注明材料品牌。一旦业主要求使用优质、环保的装修材料，装修公司就会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，如果装修时原品牌材料缺货，乙方装修公司可以临时更换同类型材料。但这个“相同”是质量相同或者材质相同，但没有具体说明。

二、预算测量动手脚

每一份装修订单中，大约有10%到20%的利润是通过虚报面积获得的。大多数情况下，测量装修面积的工作是由装修师来完成的。即使业主拿笔和纸记录下来，装修人员测量时手势的变化也不容易察觉。原来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多了3厘米，那里也多了3厘米。这些额外部件的材料费都会进装修公司的腰包。

三、采取拆分报价忽悠业主

为了赚钱，装修公司总是会绞尽脑汁，采取拆分报价的方式。对于简单的衣柜，只需报出总价即可，但智能装修公司就不一样了。需要多少木材，多少油漆，需要多少人工，然后加在一起。这样一来，就比整体报价要高很多了。比如，一个油漆工，他可以一口气把家居装修中墙壁、衣柜、储物柜等上的油漆全部刷掉，但如果是拆装的话，衣柜上的油漆就得等它干了。在第二次或第三次涂漆之前。面条要刷三四遍。

四、虚报建材损耗

说到装修公司给业主报的损失，装修造成的损失远远小于装修公司所说的。各种工序正常损耗：800mm800mm地砖损耗6%，300mm450mm墙砖损耗5%，乳胶漆损耗3%，地板损耗5%。

五、保修条款

装修的整个过程仍然以现场手工制作为主，还没有完全工厂化，所以难免会出现各种细微的质量问题。在保修期内，装修公司应履行的责任尤为重要。比如出了问题，装修公司是完全负责包工包料，还是只包包工不包包材料，或者还有其他限制性条款，这些都要在合同中写清楚。

六、水电费用

装修过程中，现场施工会用到水、电、煤气等，一般到工程结束时，水电费加起来就是一笔不小的数目，这笔费用又该由谁来支付呢？并在合同中注明。

七、监理和质检到场时间和次数

一般装修公司将工程分配给各个施工队来完成。质检员、督导员是装修公司最重要的监管手段。他们检查之间的时间间隔对于项目的质量尤为重要。监督和质量检查应每2天进行一次。设计人员还应每隔3-5天来一次现场，看看现场的施工结果是否与自己的设计相符。

八、装修合同的法定签订程序

合同必须由法定代表人签署。如果有委托代理，需要复印授权书，同时向装修公司索要工商执照复印件和资质证书复印件。两份复印件均应加盖公司印章。需索取项目经理及项目负责人身份证复印件或公司正式员工工作证复印件及联系电话。